Estimation immobilière — Rue Xavier De Maistre, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Xavier De Maistre, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Xavier De Maistre, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 893 500 € | 185 m² | 4 830 €/m² | 07/11/2024 | 6 p. |
| 91 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 1 132 800 € | 143.13 m² | 7 914 €/m² | 25/10/2024 | 5 p. |
| 115 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 1 053 840 € | 129.32 m² | 8 149 €/m² | 02/08/2024 | 6 p. |
| 19 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 984 300 € | 113 m² | 8 711 €/m² | 26/07/2024 | 6 p. |
| 22 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 1 135 000 € | 165 m² | 6 879 €/m² | 09/11/2023 | 6 p. |
| 117 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 650 000 € | 58 m² | 11 207 €/m² | 05/06/2023 | 3 p. |
| 61 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 1 285 000 € | 131 m² | 9 809 €/m² | 07/04/2023 | 5 p. |
| 121 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 1 633 000 € | 198 m² | 8 247 €/m² | 11/02/2022 | 6 p. |
| 3 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 760 000 € | 70 m² | 10 857 €/m² | 14/01/2022 | 4 p. |
| 30 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 1 132 888 € | 85 m² | 13 328 €/m² | 24/11/2021 | 5 p. |
| 108 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 535 000 € | 139 m² | 3 849 €/m² | 25/10/2021 | 7 p. |
| 45 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 872 000 € | 73 m² | 11 945 €/m² | 16/04/2021 | 4 p. |
| 110 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 756 132 € | 53 m² | 14 267 €/m² | 23/12/2020 | 3 p. |
| 10 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 986 100 € | 150 m² | 6 574 €/m² | 24/11/2020 | 5 p. |
| 33 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 812 200 € | 74 m² | 10 976 €/m² | 08/09/2020 | 4 p. |
| 78 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 1 180 000 € | 192.65 m² | 6 125 €/m² | 24/08/2020 | 6 p. |
| 75 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 155 000 € | 62 m² | 2 500 €/m² | 31/07/2020 | 3 p. |
| 76 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 625 000 € | 50 m² | 12 500 €/m² | 03/02/2020 | 3 p. |
| 77 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 381 000 € | 39 m² | 9 769 €/m² | 27/07/2018 | 3 p. |
| 65 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 733 460 € | 109 m² | 6 729 €/m² | 13/10/2017 | 2 p. |
| 115 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 1 007 510 € | 130.1 m² | 7 744 €/m² | 01/09/2017 | 6 p. |
| 59 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 488 200 € | 76 m² | 6 424 €/m² | 07/07/2017 | 3 p. |
| 6 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 503 390 € | 84 m² | 5 993 €/m² | 02/06/2017 | 5 p. |
| 92 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 1 134 650 € | 127 m² | 8 934 €/m² | 31/05/2017 | 4 p. |
| 87 RUE XAVIER DE MAISTRE, Rueil-Malmaison | 664 950 € | 76 m² | 8 749 €/m² | 06/03/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 8 520 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/03/2017 au 07/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 040 €/m² (P20) et 10 693 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 829 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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