Estimation immobilière — Rue Voltaire, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Voltaire, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Voltaire, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 240 000 € | 53 m² | 4 528 €/m² | 05/12/2025 | 3 p. |
| 84 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 210 000 € | 60.07 m² | 3 496 €/m² | 12/11/2025 | 3 p. |
| 74 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 270 000 € | 53 m² | 5 094 €/m² | 12/09/2025 | 3 p. |
| 66 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 310 000 € | 70.11 m² | 4 422 €/m² | 22/08/2025 | 4 p. |
| 74 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 285 000 € | 68.16 m² | 4 181 €/m² | 08/08/2025 | 4 p. |
| 84 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 187 000 € | 44.99 m² | 4 156 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 88 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 240 000 € | 59 m² | 4 068 €/m² | 10/03/2025 | 2 p. |
| 86 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 218 000 € | 59.77 m² | 3 647 €/m² | 08/01/2025 | 3 p. |
| 68 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 268 000 € | 66.63 m² | 4 022 €/m² | 27/02/2024 | 4 p. |
| 84 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 267 500 € | 61.35 m² | 4 360 €/m² | 09/02/2024 | 3 p. |
| 66 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 222 000 € | 53 m² | 4 189 €/m² | 07/04/2023 | 3 p. |
| 66 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 241 000 € | 53 m² | 4 547 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 64 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 276 808 € | 56.08 m² | 4 936 €/m² | 29/11/2022 | 3 p. |
| 64 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 352 500 € | 67.79 m² | 5 200 €/m² | 04/11/2022 | 4 p. |
| 64 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 325 000 € | 53 m² | 6 132 €/m² | 27/10/2022 | 3 p. |
| 41 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 320 000 € | 28 m² | 11 429 €/m² | 05/10/2022 | 1 p. |
| 76 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 235 353 € | 53 m² | 4 441 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
| 41 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 1 670 000 € | 144 m² | 11 597 €/m² | 30/08/2022 | 5 p. |
| 68 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 332 440 € | 66.53 m² | 4 997 €/m² | 25/07/2022 | 4 p. |
| 68 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 388 000 € | 67.2 m² | 5 774 €/m² | 22/06/2022 | 4 p. |
| 66 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 362 500 € | 67.01 m² | 5 410 €/m² | 29/04/2022 | 4 p. |
| 41 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 735 000 € | 87 m² | 8 448 €/m² | 11/04/2022 | 4 p. |
| 74 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 270 200 € | 53 m² | 5 098 €/m² | 22/12/2021 | 3 p. |
| 88 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 260 000 € | 59 m² | 4 407 €/m² | 19/11/2021 | 3 p. |
| 76 RUE VOLTAIRE, Rueil-Malmaison | 321 450 € | 68 m² | 4 727 €/m² | 15/11/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 332 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/11/2021 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 353 €/m² (P20) et 7 600 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 154 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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