Estimation immobilière — Rue Massena, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Massena, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Massena, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 270 000 € | 55.04 m² | 4 906 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 10 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 195 000 € | 44.17 m² | 4 415 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 14 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 341 000 € | 66.57 m² | 5 122 €/m² | 27/02/2025 | 3 p. |
| 10 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 265 000 € | 43.94 m² | 6 031 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 16 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 258 000 € | 54 m² | 4 778 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 10 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 260 000 € | 43.63 m² | 5 959 €/m² | 30/05/2024 | 2 p. |
| 16 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 297 000 € | 54 m² | 5 500 €/m² | 22/05/2024 | 3 p. |
| 10 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 192 000 € | 45 m² | 4 267 €/m² | 19/01/2024 | 1 p. |
| 10 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 292 119 € | 43.96 m² | 6 645 €/m² | 25/05/2023 | 2 p. |
| 20 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 852 491 € | 115 m² | 7 413 €/m² | 07/04/2023 | 5 p. |
| 21 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 1 160 000 € | 113 m² | 10 265 €/m² | 16/09/2022 | 5 p. |
| 14 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 469 962 € | 78 m² | 6 025 €/m² | 26/04/2022 | 5 p. |
| 14 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 263 080 € | 54 m² | 4 872 €/m² | 07/03/2022 | 3 p. |
| 14 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 288 830 € | 54 m² | 5 349 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
| 16 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 728 240 € | 119 m² | 6 120 €/m² | 06/05/2021 | 6 p. |
| 1 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 248 000 € | 28 m² | 8 857 €/m² | 02/10/2020 | 1 p. |
| 1 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 266 000 € | 34 m² | 7 824 €/m² | 25/09/2020 | 1 p. |
| 1 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 750 000 € | 86 m² | 8 721 €/m² | 24/09/2020 | 4 p. |
| 1 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 260 000 € | 30 m² | 8 667 €/m² | 04/08/2020 | 1 p. |
| 1 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 620 000 € | 68 m² | 9 118 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
| 14 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 400 000 € | 65 m² | 6 154 €/m² | 12/06/2020 | 4 p. |
| 1 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 205 000 € | 23.8 m² | 8 613 €/m² | 24/02/2020 | 1 p. |
| 1 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 125 400 € | 31 m² | 4 045 €/m² | 14/02/2020 | 1 p. |
| 1 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 719 000 € | 81 m² | 8 877 €/m² | 04/02/2020 | 4 p. |
| 10 RUE MASSENA, Rueil-Malmaison | 210 000 € | 44.08 m² | 4 764 €/m² | 25/01/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 532 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2018 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 792 €/m² (P20) et 7 741 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 620 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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