Estimation immobilière — Rue Lt Col De Montbrison, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lt Col De Montbrison, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lt Col De Montbrison, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 715 000 € | 168.85 m² | 4 235 €/m² | 23/12/2025 | 6 p. |
| 49 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 278 000 € | 61 m² | 4 557 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 49 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 281 495 € | 61 m² | 4 615 €/m² | 21/11/2025 | 4 p. |
| 23 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 699 650 € | 112 m² | 6 247 €/m² | 21/10/2025 | 5 p. |
| 158 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 295 000 € | 62 m² | 4 758 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 41 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 242 000 € | 46 m² | 5 261 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 41 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 322 000 € | 86.78 m² | 3 711 €/m² | 27/08/2025 | 4 p. |
| 158 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 308 100 € | 62 m² | 4 969 €/m² | 27/08/2025 | 3 p. |
| 73 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 611 200 € | 113.57 m² | 5 382 €/m² | 24/07/2025 | 5 p. |
| 35 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 540 000 € | 72 m² | 7 500 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 49 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 215 000 € | 48 m² | 4 479 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 41 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 452 580 € | 108 m² | 4 191 €/m² | 24/06/2025 | 5 p. |
| 68 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 690 000 € | 108 m² | 6 389 €/m² | 11/04/2025 | 5 p. |
| 158 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 307 000 € | 62 m² | 4 952 €/m² | 05/03/2025 | 3 p. |
| 158 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 270 500 € | 60 m² | 4 508 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 49 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 244 100 € | 52 m² | 4 694 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 49 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 350 350 € | 74 m² | 4 734 €/m² | 13/09/2024 | 5 p. |
| 158 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 225 000 € | 47 m² | 4 787 €/m² | 04/09/2024 | 2 p. |
| 8 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 660 000 € | 116 m² | 5 690 €/m² | 22/07/2024 | 5 p. |
| 190 B RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 929 230 € | 124.78 m² | 7 447 €/m² | 18/07/2024 | 5 p. |
| 151 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 400 000 € | 59 m² | 6 780 €/m² | 17/06/2024 | 4 p. |
| 49 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 300 000 € | 61 m² | 4 918 €/m² | 08/04/2024 | 3 p. |
| 158 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 313 640 € | 62 m² | 5 059 €/m² | 26/03/2024 | 3 p. |
| 153 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 520 720 € | 75 m² | 6 943 €/m² | 12/01/2024 | 4 p. |
| 49 RUE LT COL DE MONTBRISON, Rueil-Malmaison | 215 833 € | 39.2 m² | 5 506 €/m² | 30/08/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 292 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/08/2023 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 871 €/m² (P20) et 5 861 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 615 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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