Estimation immobilière — Rue Lakanal, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lakanal, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lakanal, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 905 000 € | 136 m² | 6 654 €/m² | 08/11/2024 | 5 p. |
| 59 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 991 540 € | 154 m² | 6 439 €/m² | 08/11/2024 | 6 p. |
| 71 B RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 592 000 € | 77 m² | 7 688 €/m² | 14/06/2024 | 6 p. |
| 42 B RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 1 127 000 € | 152 m² | 7 414 €/m² | 28/08/2023 | 7 p. |
| 33 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 1 120 222 € | 90 m² | 12 447 €/m² | 21/06/2023 | 5 p. |
| 94 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 759 500 € | 109 m² | 6 968 €/m² | 14/01/2022 | 4 p. |
| 86 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 379 000 € | 48 m² | 7 896 €/m² | 27/12/2021 | 3 p. |
| 157 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 775 000 € | 76 m² | 10 197 €/m² | 21/12/2021 | 4 p. |
| 95 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 1 495 000 € | 141 m² | 10 603 €/m² | 12/07/2021 | 5 p. |
| 18 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 1 050 000 € | 163 m² | 6 442 €/m² | 17/03/2021 | 7 p. |
| 161 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 425 000 € | 58 m² | 7 328 €/m² | 23/10/2020 | 3 p. |
| 43 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 707 976 € | 88 m² | 8 045 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 67 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 1 423 920 € | 188 m² | 7 574 €/m² | 11/09/2020 | 6 p. |
| 35 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 650 000 € | 92 m² | 7 065 €/m² | 03/08/2018 | 4 p. |
| 95 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 706 000 € | 55 m² | 12 836 €/m² | 18/05/2018 | 2 p. |
| 157 B RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 540 000 € | 50 m² | 10 800 €/m² | 20/04/2018 | 3 p. |
| 157 B RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 595 664 € | 50 m² | 11 913 €/m² | 20/04/2018 | 3 p. |
| 133 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 725 000 € | 90 m² | 8 056 €/m² | 21/03/2018 | 4 p. |
| 135 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 660 000 € | 81 m² | 8 148 €/m² | 05/10/2017 | 5 p. |
| 78 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 707 200 € | 100 m² | 7 072 €/m² | 30/06/2017 | 5 p. |
| 119 B RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 955 000 € | 117 m² | 8 162 €/m² | 20/05/2017 | 5 p. |
| 86 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 240 000 € | 48 m² | 5 000 €/m² | 18/01/2017 | 3 p. |
| 33 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 852 950 € | 90 m² | 9 477 €/m² | 06/01/2017 | 5 p. |
| 23 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 475 000 € | 32 m² | 14 844 €/m² | 04/11/2016 | 1 p. |
| 42 RUE LAKANAL, Rueil-Malmaison | 728 250 € | 97 m² | 7 508 €/m² | 01/07/2016 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 8 663 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2016 au 08/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 569 €/m² (P20) et 10 777 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 792 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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