Estimation immobilière — Rue Jean Edeline, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Edeline, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Edeline, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 647 571 € | 97.34 m² | 6 653 €/m² | 22/12/2025 | 4 p. |
| 13 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 500 000 € | 53 m² | 9 434 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 18 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 510 000 € | 72.15 m² | 7 069 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 394 850 € | 71.39 m² | 5 531 €/m² | 23/12/2024 | 5 p. |
| 4 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 616 000 € | 89.81 m² | 6 859 €/m² | 02/08/2024 | 4 p. |
| 18 B RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 709 250 € | 109.25 m² | 6 492 €/m² | 29/03/2024 | 4 p. |
| 18 T RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 225 000 € | 29.07 m² | 7 740 €/m² | 03/01/2024 | 1 p. |
| 5 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 334 600 € | 57.01 m² | 5 869 €/m² | 24/02/2023 | 2 p. |
| 18 T RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 352 380 € | 62.96 m² | 5 597 €/m² | 20/01/2023 | 3 p. |
| 18 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 511 090 € | 71 m² | 7 198 €/m² | 09/12/2022 | 3 p. |
| 18 T RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 125 000 € | 14.63 m² | 8 544 €/m² | 04/11/2022 | 1 p. |
| 18 B RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 468 500 € | 69.42 m² | 6 749 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 18 T RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 197 200 € | 24.01 m² | 8 213 €/m² | 24/08/2022 | 1 p. |
| 4 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 600 000 € | 91.75 m² | 6 540 €/m² | 04/07/2022 | 3 p. |
| 18 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 286 100 € | 34.95 m² | 8 186 €/m² | 28/02/2022 | 1 p. |
| 11 B RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 1 050 000 € | 115 m² | 9 130 €/m² | 04/02/2022 | 6 p. |
| 16 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 374 000 € | 60 m² | 6 233 €/m² | 16/09/2021 | 3 p. |
| 18 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 428 350 € | 71.61 m² | 5 982 €/m² | 26/08/2021 | 3 p. |
| 32 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 1 559 890 € | 192 m² | 8 124 €/m² | 23/08/2021 | 6 p. |
| 18 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 405 000 € | 72.15 m² | 5 613 €/m² | 24/03/2021 | 3 p. |
| 12 B RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 500 000 € | 80 m² | 6 250 €/m² | 15/12/2020 | 3 p. |
| 15 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 530 500 € | 66.73 m² | 7 950 €/m² | 15/10/2020 | 1 p. |
| 3 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 253 000 € | 48.47 m² | 5 220 €/m² | 31/07/2018 | 2 p. |
| 22 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 146 500 € | 25.93 m² | 5 650 €/m² | 11/06/2018 | 1 p. |
| 22 RUE JEAN EDELINE, Rueil-Malmaison | 350 000 € | 37 m² | 9 459 €/m² | 05/03/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 051 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/03/2018 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 467 €/m² (P20) et 7 375 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 982 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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