Estimation immobilière — Rue Hervet, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Hervet, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Hervet, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 135 000 € | 24 m² | 5 625 €/m² | 11/06/2025 | 1 p. |
| 4 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 853 450 € | 114.02 m² | 7 485 €/m² | 25/10/2024 | 4 p. |
| 16 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 107 050 € | 15.14 m² | 7 071 €/m² | 31/01/2024 | 1 p. |
| 2 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 667 000 € | 102.38 m² | 6 515 €/m² | 30/11/2023 | 3 p. |
| 16 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 217 048 € | 39.5 m² | 5 495 €/m² | 25/05/2023 | 3 p. |
| 8 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 192 655 € | 36 m² | 5 352 €/m² | 06/07/2022 | 2 p. |
| 10 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 200 000 € | 53.6 m² | 3 731 €/m² | 29/10/2021 | 3 p. |
| 7 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 424 400 € | 64.35 m² | 6 595 €/m² | 28/06/2021 | 3 p. |
| 9 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 245 000 € | 45.31 m² | 5 407 €/m² | 22/06/2021 | 3 p. |
| 14 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 451 700 € | 61.1 m² | 7 393 €/m² | 06/02/2020 | 3 p. |
| 7 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 401 524 € | 63.95 m² | 6 279 €/m² | 04/02/2020 | 3 p. |
| 2 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 532 000 € | 100.49 m² | 5 294 €/m² | 18/09/2018 | 4 p. |
| 2 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 561 600 € | 101.69 m² | 5 523 €/m² | 20/04/2017 | 3 p. |
| 14 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 249 000 € | 45 m² | 5 533 €/m² | 03/02/2017 | 2 p. |
| 14 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 420 000 € | 61.12 m² | 6 872 €/m² | 22/12/2016 | 3 p. |
| 4 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 730 500 € | 114.05 m² | 6 405 €/m² | 26/10/2016 | 4 p. |
| 8 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 489 000 € | 77 m² | 6 351 €/m² | 30/06/2016 | 5 p. |
| 9 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 190 000 € | 40 m² | 4 750 €/m² | 30/05/2016 | 3 p. |
| 7 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 349 670 € | 57 m² | 6 135 €/m² | 16/07/2015 | 3 p. |
| 5 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 850 000 € | 210 m² | 4 048 €/m² | 19/05/2015 | — |
| 7 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 330 000 € | 63.3 m² | 5 213 €/m² | 12/03/2015 | 3 p. |
| 7 RUE HERVET, Rueil-Malmaison | 330 000 € | 63.63 m² | 5 186 €/m² | 05/03/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 830 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/03/2015 au 11/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 229 €/m² (P20) et 6 579 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 579 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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