Estimation immobilière — Rue Haute, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Haute, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Haute, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 219 260 € | 35.9 m² | 6 108 €/m² | 11/12/2025 | 1 p. |
| 51 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 186 000 € | 34.41 m² | 5 405 €/m² | 03/12/2025 | 2 p. |
| 21 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 285 000 € | 62.78 m² | 4 540 €/m² | 19/11/2025 | 3 p. |
| 21 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 504 100 € | 91.07 m² | 5 535 €/m² | 30/06/2025 | 5 p. |
| 43 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 628 980 € | 105 m² | 5 990 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 6 B RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 180 000 € | 28.91 m² | 6 226 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 11 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 279 000 € | 50.07 m² | 5 572 €/m² | 18/06/2024 | 2 p. |
| 23 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 500 000 € | 77.06 m² | 6 488 €/m² | 23/05/2024 | 4 p. |
| 45 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 163 200 € | 28.16 m² | 5 795 €/m² | 20/03/2024 | 1 p. |
| 43 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 528 846 € | 95 m² | 5 567 €/m² | 01/12/2023 | 4 p. |
| 8 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 300 000 € | 60 m² | 5 000 €/m² | 01/12/2023 | 2 p. |
| 45 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 163 500 € | 34.02 m² | 4 806 €/m² | 22/06/2023 | 1 p. |
| 1 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 431 000 € | 60 m² | 7 183 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 6 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 637 075 € | 107 m² | 5 954 €/m² | 01/06/2023 | 4 p. |
| 2 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 685 000 € | 110 m² | 6 227 €/m² | 07/04/2023 | 5 p. |
| 6 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 365 000 € | 55.38 m² | 6 591 €/m² | 20/10/2022 | 2 p. |
| 23 B RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 433 000 € | 61.86 m² | 7 000 €/m² | 11/07/2022 | 3 p. |
| 36 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 572 300 € | 84 m² | 6 813 €/m² | 29/03/2022 | 3 p. |
| 4 B RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 549 000 € | 88 m² | 6 239 €/m² | 28/02/2022 | 5 p. |
| 6 B RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 375 450 € | 60 m² | 6 258 €/m² | 13/01/2022 | 3 p. |
| 45 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 185 000 € | 30.85 m² | 5 997 €/m² | 06/10/2021 | 1 p. |
| 28 B RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 415 000 € | 66.56 m² | 6 235 €/m² | 15/09/2021 | 2 p. |
| 23 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 518 600 € | 77.14 m² | 6 723 €/m² | 27/07/2021 | 4 p. |
| 43 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 665 261 € | 98 m² | 6 788 €/m² | 02/07/2021 | 4 p. |
| 21 RUE HAUTE, Rueil-Malmaison | 400 000 € | 62.63 m² | 6 387 €/m² | 26/05/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 057 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/05/2021 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 425 €/m² (P20) et 6 542 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 132 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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