Estimation immobilière — Rue Guy De Maupassant, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Guy De Maupassant, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Guy De Maupassant, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 340 000 € | 54.79 m² | 6 206 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 13 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 485 815 € | 76.77 m² | 6 328 €/m² | 04/12/2025 | 3 p. |
| 23 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 229 200 € | 38.8 m² | 5 907 €/m² | 24/11/2025 | 1 p. |
| 19 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 417 200 € | 68.26 m² | 6 112 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 25 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 508 000 € | 79.04 m² | 6 427 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 7 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 575 000 € | 82.06 m² | 7 007 €/m² | 07/02/2025 | 4 p. |
| 9 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 351 700 € | 60.33 m² | 5 830 €/m² | 23/05/2024 | 1 p. |
| 9 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 423 860 € | 69.94 m² | 6 060 €/m² | 25/03/2024 | 3 p. |
| 17 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 172 000 € | 33 m² | 5 212 €/m² | 12/10/2023 | 1 p. |
| 23 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 391 230 € | 64.13 m² | 6 101 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
| 11 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 568 917 € | 81.11 m² | 7 014 €/m² | 06/10/2023 | 4 p. |
| 11 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 868 000 € | 152 m² | 5 711 €/m² | 13/07/2023 | 6 p. |
| 9 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 568 050 € | 91.18 m² | 6 230 €/m² | 05/07/2023 | 4 p. |
| 13 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 620 000 € | 91.56 m² | 6 772 €/m² | 07/04/2023 | 4 p. |
| 9 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 610 000 € | 88.03 m² | 6 929 €/m² | 27/02/2023 | 4 p. |
| 17 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 350 885 € | 52 m² | 6 748 €/m² | 28/12/2022 | 2 p. |
| 9 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 659 570 € | 90.63 m² | 7 278 €/m² | 10/08/2022 | 4 p. |
| 11 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 480 430 € | 64.07 m² | 7 499 €/m² | 08/08/2022 | 3 p. |
| 19 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 399 000 € | 69.88 m² | 5 710 €/m² | 20/04/2022 | 3 p. |
| 11 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 738 718 € | 108.09 m² | 6 834 €/m² | 27/12/2021 | 5 p. |
| 13 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 490 000 € | 69.89 m² | 7 011 €/m² | 06/12/2021 | 3 p. |
| 19 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 344 000 € | 52.35 m² | 6 571 €/m² | 03/09/2021 | 2 p. |
| 13 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 679 250 € | 91.61 m² | 7 415 €/m² | 24/08/2021 | 4 p. |
| 23 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 480 330 € | 74.8 m² | 6 422 €/m² | 18/08/2021 | 3 p. |
| 17 RUE GUY DE MAUPASSANT, Rueil-Malmaison | 243 000 € | 51.08 m² | 4 757 €/m² | 27/05/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 404 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/05/2021 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 473 €/m² (P20) et 6 451 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 010 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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