Estimation immobilière — Rue Gambetta, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gambetta, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gambetta, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 770 000 € | 104 m² | 7 404 €/m² | 11/09/2025 | 5 p. |
| 52 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 287 500 € | 54.02 m² | 5 322 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 32 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 1 078 400 € | 137 m² | 7 872 €/m² | 04/06/2025 | 6 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 169 200 € | 47.33 m² | 3 575 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 347 500 € | 70 m² | 4 964 €/m² | 27/01/2025 | 3 p. |
| 52 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 326 800 € | 64.38 m² | 5 076 €/m² | 06/01/2025 | 4 p. |
| 31 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 685 000 € | 83 m² | 8 253 €/m² | 26/12/2024 | 4 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 69.79 m² | 4 155 €/m² | 05/10/2024 | 1 p. |
| 52 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 253 550 € | 53 m² | 4 784 €/m² | 30/08/2024 | 3 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 310 000 € | 73 m² | 4 247 €/m² | 25/03/2024 | 3 p. |
| 54 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 218 220 € | 53 m² | 4 117 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 54 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 492 350 € | 62 m² | 7 941 €/m² | 01/06/2023 | 4 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 377 000 € | 67 m² | 5 627 €/m² | 02/12/2022 | 3 p. |
| 38 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 1 000 000 € | 145 m² | 6 897 €/m² | 28/11/2022 | 6 p. |
| 56 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 235 453 € | 51.99 m² | 4 529 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
| 65 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 1 186 680 € | 135 m² | 8 790 €/m² | 11/07/2022 | 6 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 399 000 € | 74 m² | 5 392 €/m² | 07/06/2022 | 3 p. |
| 54 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 330 370 € | 63.22 m² | 5 226 €/m² | 29/04/2022 | 4 p. |
| 52 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 323 850 € | 62.6 m² | 5 173 €/m² | 19/04/2022 | 4 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 388 000 € | 70 m² | 5 543 €/m² | 11/02/2022 | 1 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 112 000 € | 30 m² | 3 733 €/m² | 11/06/2021 | 1 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 360 000 € | 70.76 m² | 5 088 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 54 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 297 000 € | 62.91 m² | 4 721 €/m² | 16/12/2020 | 4 p. |
| 79 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 320 000 € | 74 m² | 4 324 €/m² | 16/11/2020 | 3 p. |
| 15 RUE GAMBETTA, Rueil-Malmaison | 600 000 € | 78 m² | 7 692 €/m² | 10/06/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 618 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/06/2020 au 11/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 052 €/m² (P20) et 5 806 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 735 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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