Estimation immobilière — Rue Eugene Sue, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Eugene Sue, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Eugene Sue, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 B RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 342 000 € | 64.43 m² | 5 308 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 286 000 € | 73.66 m² | 3 883 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 21 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 369 320 € | 85 m² | 4 345 €/m² | 26/03/2025 | 4 p. |
| 18 B RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 146 000 € | 29.22 m² | 4 997 €/m² | 22/11/2024 | 1 p. |
| 25 B RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 324 000 € | 66 m² | 4 909 €/m² | 06/11/2024 | 3 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 328 000 € | 74 m² | 4 432 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
| 25 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 321 400 € | 65.75 m² | 4 888 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 19 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 235 000 € | 43 m² | 5 465 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 350 000 € | 77.31 m² | 4 527 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 320 000 € | 74.45 m² | 4 298 €/m² | 23/04/2024 | 3 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 423 987 € | 85.13 m² | 4 980 €/m² | 20/12/2023 | 4 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 351 000 € | 82 m² | 4 280 €/m² | 21/10/2022 | 3 p. |
| 25 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 525 500 € | 82.3 m² | 6 385 €/m² | 18/10/2022 | 4 p. |
| 25 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 443 830 € | 65.7 m² | 6 755 €/m² | 07/10/2022 | 3 p. |
| 19 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 282 000 € | 42.8 m² | 6 589 €/m² | 13/09/2022 | 2 p. |
| 21 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 381 600 € | 65.9 m² | 5 791 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 19 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 457 180 € | 85.63 m² | 5 339 €/m² | 09/05/2022 | 4 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 440 000 € | 86.43 m² | 5 091 €/m² | 25/04/2022 | 4 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 457 750 € | 86.35 m² | 5 301 €/m² | 14/04/2022 | 4 p. |
| 19 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 355 000 € | 66.4 m² | 5 346 €/m² | 11/01/2022 | 3 p. |
| 19 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 329 900 € | 66 m² | 4 998 €/m² | 19/11/2021 | 3 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 350 000 € | 73.53 m² | 4 760 €/m² | 27/05/2021 | 3 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 479 000 € | 86.13 m² | 5 561 €/m² | 04/12/2020 | 4 p. |
| 25 B RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 440 000 € | 65.31 m² | 6 737 €/m² | 07/07/2020 | 3 p. |
| 13 RUE EUGENE SUE, Rueil-Malmaison | 385 100 € | 85.86 m² | 4 485 €/m² | 20/07/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 178 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/07/2018 au 16/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 289 €/m² (P20) et 5 324 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 664 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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