Estimation immobilière — Rue Emile Augier, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Augier, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Augier, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 943 500 € | 100 m² | 9 435 €/m² | 21/02/2023 | 4 p. |
| 48 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 940 000 € | 109.47 m² | 8 587 €/m² | 23/06/2022 | 5 p. |
| 37 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 530 000 € | 75 m² | 7 067 €/m² | 13/06/2022 | 4 p. |
| 12 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 1 019 418 € | 132.99 m² | 7 665 €/m² | 21/03/2022 | 5 p. |
| 12 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 1 105 000 € | 144.42 m² | 7 651 €/m² | 06/09/2021 | 6 p. |
| 48 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 998 000 € | 122.58 m² | 8 142 €/m² | 10/08/2021 | 5 p. |
| 17 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 813 000 € | 95 m² | 8 558 €/m² | 07/07/2021 | 3 p. |
| 12 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 1 130 000 € | 135.95 m² | 8 312 €/m² | 16/04/2021 | 6 p. |
| 12 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 1 060 000 € | 140.52 m² | 7 543 €/m² | 07/04/2021 | 6 p. |
| 30 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 1 434 800 € | 181 m² | 7 927 €/m² | 30/10/2020 | 6 p. |
| 41 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 405 000 € | 45 m² | 9 000 €/m² | 02/03/2020 | 3 p. |
| 47 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 544 300 € | 75 m² | 7 257 €/m² | 25/01/2018 | 3 p. |
| 48 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 840 000 € | 116.38 m² | 7 218 €/m² | 02/11/2017 | 6 p. |
| 28 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 820 600 € | 93 m² | 8 824 €/m² | 25/07/2017 | 3 p. |
| 43 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 683 220 € | 82 m² | 8 332 €/m² | 15/06/2017 | 3 p. |
| 84 RUE EMILE AUGIER, Rueil-Malmaison | 437 000 € | 55 m² | 7 945 €/m² | 30/04/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 8 091 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/04/2015 au 21/02/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 543 €/m² (P20) et 8 587 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 044 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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