Estimation immobilière — Rue Du Quatre Septembre, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Quatre Septembre, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Quatre Septembre, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 805 000 € | 108.77 m² | 7 401 €/m² | 13/10/2025 | 4 p. |
| 23 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 855 000 € | 120 m² | 7 125 €/m² | 03/07/2025 | 5 p. |
| 41 B RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 450 000 € | 75.75 m² | 5 941 €/m² | 05/06/2025 | 4 p. |
| 39 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 921 000 € | 111.43 m² | 8 265 €/m² | 27/03/2025 | 5 p. |
| 41 B RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 448 000 € | 62.48 m² | 7 170 €/m² | 13/09/2024 | 3 p. |
| 12 B RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 1 062 280 € | 149 m² | 7 129 €/m² | 06/08/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 636 000 € | 78.32 m² | 8 121 €/m² | 19/06/2023 | 4 p. |
| 5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 572 500 € | 75.95 m² | 7 538 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 15 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 350 000 € | 49.07 m² | 7 133 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
| 5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 595 000 € | 75.81 m² | 7 849 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 41 B RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 640 340 € | 84.04 m² | 7 619 €/m² | 14/06/2021 | 4 p. |
| 41 B RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 208 600 € | 24.9 m² | 8 378 €/m² | 17/11/2020 | 1 p. |
| 31 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 266 500 € | 51.65 m² | 5 160 €/m² | 12/03/2020 | 3 p. |
| 5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 527 400 € | 75.22 m² | 7 011 €/m² | 20/02/2020 | 3 p. |
| 15 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 205 400 € | 47.52 m² | 4 322 €/m² | 02/08/2018 | 3 p. |
| 37 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 1 475 000 € | 202 m² | 7 302 €/m² | 10/07/2018 | 6 p. |
| 41 B RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 548 775 € | 80.99 m² | 6 776 €/m² | 10/07/2018 | 4 p. |
| 5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 515 000 € | 75.81 m² | 6 793 €/m² | 09/07/2018 | 3 p. |
| 41 B RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 501 130 € | 81.41 m² | 6 156 €/m² | 04/07/2018 | 4 p. |
| 41 B RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 272 300 € | 48 m² | 5 673 €/m² | 01/06/2018 | 2 p. |
| 34 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 325 000 € | 60 m² | 5 417 €/m² | 25/10/2017 | 3 p. |
| 41 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 522 300 € | 78 m² | 6 696 €/m² | 26/09/2017 | 3 p. |
| 41 B RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 815 450 € | 126.86 m² | 6 428 €/m² | 28/07/2017 | 5 p. |
| 47 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 350 000 € | 49 m² | 7 143 €/m² | 07/06/2017 | 2 p. |
| 41 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, Rueil-Malmaison | 661 000 € | 120 m² | 5 508 €/m² | 06/10/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 802 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/10/2016 au 13/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 538 €/m² (P20) et 7 381 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 776 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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