Estimation immobilière — Rue Du Gal Noel, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Gal Noel, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Gal Noel, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 637 200 € | 100 m² | 6 372 €/m² | 24/09/2025 | 4 p. |
| 23 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 310 000 € | 60.59 m² | 5 116 €/m² | 14/03/2025 | 3 p. |
| 23 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 315 000 € | 61.73 m² | 5 103 €/m² | 27/08/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 1 169 990 € | 150 m² | 7 800 €/m² | 09/11/2022 | 7 p. |
| 27 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 1 607 350 € | 140 m² | 11 481 €/m² | 28/06/2022 | 6 p. |
| 16 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 420 000 € | 64 m² | 6 563 €/m² | 05/05/2022 | 4 p. |
| 31 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 260 000 € | 29.61 m² | 8 781 €/m² | 16/12/2021 | 2 p. |
| 6 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 866 667 € | 96 m² | 9 028 €/m² | 11/05/2021 | 5 p. |
| 10 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 1 191 500 € | 130 m² | 9 165 €/m² | 30/08/2018 | 5 p. |
| 31 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 240 741 € | 29.59 m² | 8 136 €/m² | 21/06/2018 | 2 p. |
| 29 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 571 000 € | 100 m² | 5 710 €/m² | 05/05/2017 | 4 p. |
| 23 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 350 000 € | 66.81 m² | 5 239 €/m² | 26/04/2017 | 3 p. |
| 25 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 190 000 € | 33.3 m² | 5 706 €/m² | 12/04/2017 | 2 p. |
| 23 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 345 000 € | 47.71 m² | 7 231 €/m² | 08/07/2016 | 3 p. |
| 25 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 70 500 € | 20 m² | 3 525 €/m² | 23/09/2015 | 1 p. |
| 14 RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 533 000 € | 75 m² | 7 107 €/m² | 12/05/2015 | 4 p. |
| 10 B RUE DU GAL NOEL, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 24 m² | 12 083 €/m² | 23/05/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 303 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/05/2014 au 24/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 332 €/m² (P20) et 8 978 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 107 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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