Estimation immobilière — Rue Du Doc Charcot, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Doc Charcot, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Doc Charcot, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 1 083 000 € | 116 m² | 9 336 €/m² | 29/05/2024 | 5 p. |
| 24 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 312 000 € | 54.16 m² | 5 761 €/m² | 15/12/2022 | 3 p. |
| 24 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 316 000 € | 61 m² | 5 180 €/m² | 09/09/2022 | 4 p. |
| 24 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 300 000 € | 53.98 m² | 5 558 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 24 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 340 000 € | 64.12 m² | 5 303 €/m² | 30/07/2018 | 3 p. |
| 24 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 268 000 € | 62.2 m² | 4 309 €/m² | 14/09/2016 | 4 p. |
| 22 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 409 500 € | 76 m² | 5 388 €/m² | 26/05/2016 | 5 p. |
| 22 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 40 000 € | 77.33 m² | 517 €/m² | 09/02/2016 | 5 p. |
| 8 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 910 000 € | 120 m² | 7 583 €/m² | 22/10/2015 | 6 p. |
| 22 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 398 500 € | 77.13 m² | 5 167 €/m² | 24/06/2015 | 5 p. |
| 16 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 1 090 000 € | 115 m² | 9 478 €/m² | 21/11/2014 | 4 p. |
| 22 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 325 000 € | 76.11 m² | 4 270 €/m² | 12/11/2014 | 4 p. |
| 10 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 1 149 370 € | 147 m² | 7 819 €/m² | 21/10/2014 | 4 p. |
| 22 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 320 150 € | 76.63 m² | 4 178 €/m² | 25/09/2014 | 4 p. |
| 24 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 301 500 € | 64.12 m² | 4 702 €/m² | 20/06/2014 | 3 p. |
| 9 RUE DU DOC CHARCOT, Rueil-Malmaison | 621 000 € | 60 m² | 10 350 €/m² | 27/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 931 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/02/2014 au 29/05/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 309 €/m² (P20) et 7 819 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 345 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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