Estimation immobilière — Rue Des Talus, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Talus, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Talus, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 740 000 € | 89 m² | 8 315 €/m² | 28/10/2025 | 5 p. |
| 116 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 950 000 € | 128.04 m² | 7 420 €/m² | 10/04/2025 | 5 p. |
| 63 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 780 000 € | 116 m² | 6 724 €/m² | 23/12/2024 | 5 p. |
| 56 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 1 196 000 € | 196 m² | 6 102 €/m² | 11/12/2024 | 7 p. |
| 87 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 450 000 € | 83 m² | 5 422 €/m² | 29/10/2024 | 4 p. |
| 91 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 637 400 € | 67 m² | 9 513 €/m² | 03/06/2024 | 4 p. |
| 79 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 673 000 € | 74 m² | 9 095 €/m² | 30/08/2023 | 4 p. |
| 102 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 1 372 250 € | 181 m² | 7 581 €/m² | 16/02/2023 | 5 p. |
| 50 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 1 451 880 € | 148 m² | 9 810 €/m² | 10/01/2022 | 5 p. |
| 72 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 1 145 000 € | 120 m² | 9 542 €/m² | 28/09/2021 | 4 p. |
| 48 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 1 025 000 € | 132.21 m² | 7 753 €/m² | 11/01/2021 | 5 p. |
| 24 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 825 700 € | 76.92 m² | 10 735 €/m² | 28/01/2020 | 4 p. |
| 106 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 1 250 000 € | 160 m² | 7 813 €/m² | 21/03/2018 | 5 p. |
| 84 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 1 120 000 € | 125 m² | 8 960 €/m² | 16/11/2017 | 5 p. |
| 120 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 1 084 740 € | 157 m² | 6 909 €/m² | 15/12/2016 | 7 p. |
| 21 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 400 000 € | 75 m² | 5 333 €/m² | 07/10/2016 | 5 p. |
| 110 B RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 977 440 € | 79 m² | 12 373 €/m² | 16/06/2016 | 4 p. |
| 88 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 470 000 € | 55 m² | 8 545 €/m² | 30/05/2016 | 2 p. |
| 110 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 665 100 € | 101 m² | 6 585 €/m² | 21/01/2016 | 4 p. |
| 51 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 964 950 € | 135 m² | 7 148 €/m² | 13/10/2015 | 5 p. |
| 112 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 745 000 € | 111 m² | 6 712 €/m² | 13/07/2015 | 4 p. |
| 20 RUE DES TALUS, Rueil-Malmaison | 264 000 € | 85 m² | 3 106 €/m² | 07/05/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 795 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/05/2015 au 28/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 610 €/m² (P20) et 9 430 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 667 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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