Estimation immobilière — Rue Des Rosiers, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Rosiers, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Rosiers, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 1 062 500 € | 100 m² | 10 625 €/m² | 04/11/2025 | 4 p. |
| 45 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 1 268 870 € | 154 m² | 8 239 €/m² | 08/09/2025 | 7 p. |
| 76 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 521 810 € | 90 m² | 5 798 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 91 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 482 200 € | 78.36 m² | 6 154 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 109 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 800 000 € | 110.98 m² | 7 209 €/m² | 25/09/2024 | 5 p. |
| 37 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 819 000 € | 129.43 m² | 6 328 €/m² | 11/07/2024 | 5 p. |
| 43 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 875 000 € | 99 m² | 8 838 €/m² | 16/02/2024 | 4 p. |
| 77 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 380 000 € | 60 m² | 6 333 €/m² | 05/09/2023 | 3 p. |
| 116 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 1 500 000 € | 150 m² | 10 000 €/m² | 16/05/2023 | 6 p. |
| 49 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 1 330 000 € | 173 m² | 7 688 €/m² | 21/10/2022 | 8 p. |
| 35 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 922 180 € | 151 m² | 6 107 €/m² | 30/09/2022 | 4 p. |
| 127 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 190 000 € | 46 m² | 4 130 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 130 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 580 000 € | 102 m² | 5 686 €/m² | 05/07/2022 | 3 p. |
| 91 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 316 000 € | 56.16 m² | 5 627 €/m² | 16/05/2022 | 2 p. |
| 24 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 1 024 400 € | 167 m² | 6 134 €/m² | 15/03/2022 | 5 p. |
| 131 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 476 700 € | 80 m² | 5 959 €/m² | 25/02/2022 | 3 p. |
| 91 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 465 000 € | 78.54 m² | 5 921 €/m² | 19/11/2020 | 4 p. |
| 87 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 700 000 € | 120.3 m² | 5 819 €/m² | 26/10/2020 | 5 p. |
| 34 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 1 314 050 € | 155 m² | 8 478 €/m² | 24/04/2020 | 6 p. |
| 118 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 500 000 € | 72 m² | 6 944 €/m² | 17/10/2018 | 3 p. |
| 103 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 €/m² | 28/03/2018 | 8 p. |
| 65 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 250 000 € | 79 m² | 3 165 €/m² | 03/05/2017 | 4 p. |
| 42 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 1 200 000 € | 178 m² | 6 742 €/m² | 02/09/2016 | 7 p. |
| 88 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 1 078 000 € | 224 m² | 4 813 €/m² | 24/08/2016 | 7 p. |
| 91 RUE DES ROSIERS, Rueil-Malmaison | 365 950 € | 78.19 m² | 4 680 €/m² | 03/03/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 513 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/03/2016 au 04/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 636 €/m² (P20) et 7 592 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 107 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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