Estimation immobilière — Rue Des Hauts Fresnays, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Hauts Fresnays, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Hauts Fresnays, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 823 850 € | 110 m² | 7 490 €/m² | 30/09/2025 | 4 p. |
| 54 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 895 000 € | 90 m² | 9 944 €/m² | 29/09/2025 | 4 p. |
| 62 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 726 534 € | 98 m² | 7 414 €/m² | 11/12/2024 | 4 p. |
| 58 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 432 300 € | 156 m² | 9 181 €/m² | 12/11/2024 | 6 p. |
| 18 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 160 000 € | 140 m² | 8 286 €/m² | 08/03/2024 | 5 p. |
| 44 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 163 000 € | 126 m² | 9 230 €/m² | 03/04/2023 | 4 p. |
| 56 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 389 500 € | 192 m² | 7 237 €/m² | 19/07/2022 | 6 p. |
| 20 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 759 794 € | 255 m² | 6 901 €/m² | 16/09/2021 | 7 p. |
| 16 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 968 649 € | 180 m² | 10 937 €/m² | 23/07/2020 | 4 p. |
| 19 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 100 000 € | 140 m² | 7 857 €/m² | 15/07/2020 | 6 p. |
| 5 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 091 000 € | 154 m² | 7 084 €/m² | 27/01/2020 | 6 p. |
| 84 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 200 000 € | 250 m² | 4 800 €/m² | 14/12/2017 | 8 p. |
| 41 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 092 200 € | 93 m² | 11 744 €/m² | 26/08/2016 | 4 p. |
| 58 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 930 000 € | 117 m² | 7 949 €/m² | 11/03/2016 | 6 p. |
| 16 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 680 000 € | 121 m² | 5 620 €/m² | 22/06/2015 | 5 p. |
| 10 RUE DES HAUTS FRESNAYS, Rueil-Malmaison | 1 332 750 € | 298 m² | 4 472 €/m² | 27/03/2015 | 9 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 884 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/03/2015 au 30/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 901 €/m² (P20) et 9 230 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 673 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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