Estimation immobilière — Rue Des Folies, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Folies, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Folies, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 56 m² | 5 179 €/m² | 28/05/2025 | 3 p. |
| 22 B RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 1 059 190 € | 166 m² | 6 381 €/m² | 25/04/2025 | 7 p. |
| 11 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 293 861 € | 56.28 m² | 5 221 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 254 050 € | 56.19 m² | 4 521 €/m² | 26/10/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 402 900 € | 69.89 m² | 5 765 €/m² | 17/07/2023 | 4 p. |
| 11 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 370 000 € | 69.02 m² | 5 361 €/m² | 30/05/2023 | 4 p. |
| 7 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 338 500 € | 68.97 m² | 4 908 €/m² | 16/12/2022 | 4 p. |
| 7 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 394 950 € | 68.28 m² | 5 784 €/m² | 15/07/2022 | 4 p. |
| 5 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 293 200 € | 55 m² | 5 331 €/m² | 02/06/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 225 000 € | 56 m² | 4 018 €/m² | 15/11/2021 | 3 p. |
| 11 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 293 810 € | 56.4 m² | 5 209 €/m² | 09/08/2021 | 3 p. |
| 9 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 334 000 € | 66.34 m² | 5 035 €/m² | 31/03/2021 | 4 p. |
| 9 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 310 000 € | 67.46 m² | 4 595 €/m² | 03/02/2021 | 4 p. |
| 7 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 289 000 € | 55.62 m² | 5 196 €/m² | 28/10/2020 | 3 p. |
| 11 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 380 000 € | 68.01 m² | 5 587 €/m² | 10/09/2020 | 4 p. |
| 9 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 56.17 m² | 5 163 €/m² | 10/09/2020 | 3 p. |
| 11 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 331 900 € | 56.55 m² | 5 869 €/m² | 25/05/2020 | 3 p. |
| 11 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 269 000 € | 54.58 m² | 4 929 €/m² | 25/07/2018 | 3 p. |
| 5 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 220 400 € | 54.43 m² | 4 049 €/m² | 16/04/2018 | 3 p. |
| 7 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 297 100 € | 68.69 m² | 4 325 €/m² | 29/11/2017 | 4 p. |
| 28 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 1 130 000 € | 181 m² | 6 243 €/m² | 16/10/2017 | 9 p. |
| 9 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 200 000 € | 55.41 m² | 3 609 €/m² | 28/07/2017 | 3 p. |
| 9 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 212 000 € | 55.89 m² | 3 793 €/m² | 28/07/2017 | 3 p. |
| 11 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 258 850 € | 68.59 m² | 3 774 €/m² | 27/03/2017 | 4 p. |
| 3 RUE DES FOLIES, Rueil-Malmaison | 203 600 € | 68 m² | 2 994 €/m² | 14/02/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 4 914 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/02/2017 au 28/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 001 €/m² (P20) et 5 337 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 595 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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