Estimation immobilière — Rue Des Deux Gares, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Deux Gares, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Deux Gares, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 385 200 € | 74 m² | 5 205 €/m² | 23/12/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 204 000 € | 31 m² | 6 581 €/m² | 09/12/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 195 400 € | 30.15 m² | 6 481 €/m² | 17/10/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 177 200 € | 29 m² | 6 110 €/m² | 04/09/2024 | 1 p. |
| 1 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 239 000 € | 38 m² | 6 289 €/m² | 19/01/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 402 800 € | 73 m² | 5 518 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 396 000 € | 74.02 m² | 5 350 €/m² | 17/02/2023 | 4 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 403 000 € | 76 m² | 5 303 €/m² | 09/12/2022 | 4 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 440 000 € | 66 m² | 6 667 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 432 000 € | 73.75 m² | 5 858 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 1 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 210 527 € | 36 m² | 5 848 €/m² | 25/05/2022 | 2 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 562 500 € | 68 m² | 8 272 €/m² | 04/04/2022 | 4 p. |
| 1 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 286 500 € | 45.03 m² | 6 362 €/m² | 11/03/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 160 440 € | 36 m² | 4 457 €/m² | 25/10/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 205 500 € | 29 m² | 7 086 €/m² | 19/10/2021 | 1 p. |
| 1 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 263 000 € | 37.93 m² | 6 934 €/m² | 01/10/2021 | 2 p. |
| 1 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 240 000 € | 40 m² | 6 000 €/m² | 23/09/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 496 000 € | 90 m² | 5 511 €/m² | 14/06/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 279 000 € | 42 m² | 6 643 €/m² | 19/05/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 439 542 € | 72.87 m² | 6 032 €/m² | 23/03/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 318 000 € | 43.43 m² | 7 322 €/m² | 11/12/2020 | 2 p. |
| 1 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 249 050 € | 46.18 m² | 5 393 €/m² | 19/06/2020 | 2 p. |
| 1 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 236 000 € | 34 m² | 6 941 €/m² | 10/01/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 417 000 € | 77.67 m² | 5 369 €/m² | 14/09/2018 | 3 p. |
| 3 RUE DES DEUX GARES, Rueil-Malmaison | 338 000 € | 73 m² | 4 630 €/m² | 13/09/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 086 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/09/2018 au 23/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 033 €/m² (P20) et 6 581 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 514 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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