Estimation immobilière — Rue De La Roche, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Roche, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Roche, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 241 200 € | 52 m² | 4 638 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 354 500 € | 79 m² | 4 487 €/m² | 21/10/2024 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 390 000 € | 94 m² | 4 149 €/m² | 26/02/2024 | 5 p. |
| 11 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 295 000 € | 79 m² | 3 734 €/m² | 20/09/2023 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 372 000 € | 95 m² | 3 916 €/m² | 30/08/2023 | 5 p. |
| 5 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 419 550 € | 95.59 m² | 4 389 €/m² | 06/01/2023 | 5 p. |
| 5 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 478 200 € | 97.34 m² | 4 913 €/m² | 22/09/2022 | 5 p. |
| 7 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 267 000 € | 52.25 m² | 5 110 €/m² | 03/05/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 435 800 € | 79 m² | 5 516 €/m² | 22/04/2022 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 423 370 € | 96 m² | 4 410 €/m² | 30/03/2022 | 5 p. |
| 7 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 215 000 € | 52.5 m² | 4 095 €/m² | 27/07/2021 | 2 p. |
| 1 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 485 120 € | 98.25 m² | 4 938 €/m² | 23/07/2021 | 5 p. |
| 5 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 478 000 € | 98.72 m² | 4 842 €/m² | 07/05/2021 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 382 000 € | 80 m² | 4 775 €/m² | 25/03/2021 | 4 p. |
| 11 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 430 850 € | 79 m² | 5 454 €/m² | 30/10/2020 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 420 000 € | 82.27 m² | 5 105 €/m² | 19/02/2020 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 244 000 € | 55.16 m² | 4 424 €/m² | 29/06/2018 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 195 000 € | 52.42 m² | 3 720 €/m² | 03/05/2018 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 320 000 € | 79 m² | 4 051 €/m² | 23/02/2018 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 245 500 € | 52.43 m² | 4 682 €/m² | 31/10/2017 | 2 p. |
| 5 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 225 000 € | 78 m² | 2 885 €/m² | 11/04/2017 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 355 000 € | 82.19 m² | 4 319 €/m² | 02/03/2017 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 304 000 € | 79 m² | 3 848 €/m² | 01/09/2016 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 332 570 € | 79 m² | 4 210 €/m² | 25/02/2016 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA ROCHE, Rueil-Malmaison | 300 000 € | 82.39 m² | 3 641 €/m² | 16/09/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 4 410 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/09/2015 au 19/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 875 €/m² (P20) et 4 884 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 379 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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