Estimation immobilière — Rue De Bretagne, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Bretagne, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Bretagne, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 250 000 € | 121 m² | 10 331 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 34 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 500 000 € | 70 m² | 7 143 €/m² | 19/10/2023 | 3 p. |
| 8 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 278 050 € | 116 m² | 11 018 €/m² | 24/05/2023 | 5 p. |
| 24 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 295 000 € | 158.1 m² | 8 191 €/m² | 09/11/2021 | 5 p. |
| 24 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 320 000 € | 158.1 m² | 8 349 €/m² | 15/09/2021 | 5 p. |
| 44 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 665 920 € | 165 m² | 10 096 €/m² | 05/08/2021 | 6 p. |
| 8 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 259 200 € | 116 m² | 10 855 €/m² | 23/06/2021 | 5 p. |
| 24 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 307 000 € | 158.1 m² | 8 267 €/m² | 27/05/2021 | 5 p. |
| 24 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 340 000 € | 161 m² | 8 323 €/m² | 02/12/2020 | 5 p. |
| 50 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 804 700 € | 210 m² | 8 594 €/m² | 13/10/2020 | 6 p. |
| 24 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 270 000 € | 159 m² | 7 987 €/m² | 24/09/2020 | 5 p. |
| 24 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 340 000 € | 161 m² | 8 323 €/m² | 04/09/2020 | 5 p. |
| 7 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 831 500 € | 208 m² | 8 805 €/m² | 26/06/2020 | 7 p. |
| 46 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 030 200 € | 147.1 m² | 7 003 €/m² | 02/08/2018 | 5 p. |
| 12 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 964 985 € | 124 m² | 7 782 €/m² | 09/05/2018 | 4 p. |
| 8 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 100 000 € | 116 m² | 9 483 €/m² | 06/09/2016 | 5 p. |
| 10 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 795 000 € | 92 m² | 8 641 €/m² | 10/06/2016 | 4 p. |
| 21 RUE DE BRETAGNE, Rueil-Malmaison | 1 205 000 € | 164 m² | 7 348 €/m² | 23/10/2015 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 8 697 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/10/2015 au 05/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 864 €/m² (P20) et 9 851 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 336 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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