Estimation immobilière — Rue Clos Beauregards, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Clos Beauregards, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Clos Beauregards, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 500 250 € | 80 m² | 6 253 €/m² | 26/12/2025 | 3 p. |
| 14 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 706 220 € | 97.49 m² | 7 244 €/m² | 05/11/2025 | 4 p. |
| 71 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 1 269 290 € | 186 m² | 6 824 €/m² | 10/09/2025 | 5 p. |
| 55 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 1 262 400 € | 141.35 m² | 8 931 €/m² | 22/05/2025 | 6 p. |
| 63 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 514 000 € | 90 m² | 5 711 €/m² | 17/12/2024 | 4 p. |
| 25 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 790 000 € | 123 m² | 6 423 €/m² | 24/10/2024 | 4 p. |
| 32 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 331 000 € | 68 m² | 4 868 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
| 40 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 1 278 800 € | 118 m² | 10 837 €/m² | 08/08/2023 | 5 p. |
| 4 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 959 910 € | 124 m² | 7 741 €/m² | 28/03/2023 | 5 p. |
| 14 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 929 500 € | 106.62 m² | 8 718 €/m² | 05/08/2022 | 5 p. |
| 32 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 285 000 € | 40 m² | 7 125 €/m² | 06/01/2022 | 3 p. |
| 16 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 542 400 € | 80.94 m² | 6 701 €/m² | 10/09/2021 | 3 p. |
| 14 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 831 445 € | 97.49 m² | 8 529 €/m² | 28/05/2021 | 4 p. |
| 77 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 1 072 900 € | 189.55 m² | 5 660 €/m² | 21/05/2021 | 6 p. |
| 77 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 359 500 € | 46.06 m² | 7 805 €/m² | 12/05/2021 | 2 p. |
| 16 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 495 000 € | 92 m² | 5 380 €/m² | 05/03/2021 | 3 p. |
| 5 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 1 402 600 € | 156 m² | 8 991 €/m² | 11/12/2020 | 5 p. |
| 16 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 459 400 € | 79.1 m² | 5 808 €/m² | 26/11/2020 | 3 p. |
| 3 1 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 795 000 € | 99 m² | 8 030 €/m² | 22/06/2020 | 3 p. |
| 16 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 498 875 € | 91.48 m² | 5 453 €/m² | 20/05/2020 | 3 p. |
| 33 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 350 000 € | 58 m² | 6 034 €/m² | 29/06/2017 | 3 p. |
| 47 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 890 000 € | 125 m² | 7 120 €/m² | 03/05/2017 | 6 p. |
| 14 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 595 000 € | 54 m² | 11 019 €/m² | 18/12/2015 | 2 p. |
| 28 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 600 000 € | 71 m² | 8 451 €/m² | 27/11/2015 | 5 p. |
| 38 RUE CLOS BEAUREGARDS, Rueil-Malmaison | 830 000 € | 110 m² | 7 545 €/m² | 15/09/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 328 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/09/2014 au 26/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 711 €/m² (P20) et 8 529 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 122 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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