Estimation immobilière — Rue Chateaubriand, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Chateaubriand, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Chateaubriand, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 680 000 € | 75 m² | 9 067 €/m² | 24/10/2025 | 4 p. |
| 42 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 315 000 € | 40 m² | 7 875 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 18 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 226 500 € | 30 m² | 7 550 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 37 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 745 000 € | 94 m² | 7 926 €/m² | 11/10/2024 | 4 p. |
| 15 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 524 650 € | 96 m² | 5 465 €/m² | 04/07/2024 | 4 p. |
| 16 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 274 050 € | 51.09 m² | 5 364 €/m² | 12/06/2024 | 2 p. |
| 18 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 620 000 € | 88.83 m² | 6 980 €/m² | 09/04/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 617 550 € | 94.23 m² | 6 554 €/m² | 21/08/2023 | 4 p. |
| 18 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 427 000 € | 65.77 m² | 6 492 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 17 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 650 000 € | 75 m² | 8 667 €/m² | 14/09/2022 | 5 p. |
| 1 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 957 010 € | 113 m² | 8 469 €/m² | 09/09/2022 | 5 p. |
| 35 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 645 000 € | 72 m² | 8 958 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 53 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 1 300 000 € | 163 m² | 7 975 €/m² | 25/08/2022 | 6 p. |
| 86 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 1 554 460 € | 155 m² | 10 029 €/m² | 24/08/2022 | 4 p. |
| 18 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 281 900 € | 46.21 m² | 6 100 €/m² | 05/07/2022 | 2 p. |
| 18 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 553 000 € | 86.54 m² | 6 390 €/m² | 03/02/2022 | 3 p. |
| 68 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 1 475 000 € | 170 m² | 8 676 €/m² | 06/01/2022 | 5 p. |
| 94 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 1 278 400 € | 190.03 m² | 6 727 €/m² | 18/08/2021 | 5 p. |
| 56 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 987 250 € | 120 m² | 8 227 €/m² | 28/07/2021 | 5 p. |
| 16 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 621 300 € | 88.82 m² | 6 995 €/m² | 29/06/2021 | 4 p. |
| 92 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 838 500 € | 95.84 m² | 8 749 €/m² | 14/06/2021 | 5 p. |
| 18 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 423 916 € | 67.53 m² | 6 277 €/m² | 14/04/2021 | 3 p. |
| 46 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 1 489 092 € | 230 m² | 6 474 €/m² | 30/09/2020 | 6 p. |
| 92 B RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 923 400 € | 101 m² | 9 143 €/m² | 28/09/2020 | 5 p. |
| 18 RUE CHATEAUBRIAND, Rueil-Malmaison | 240 000 € | 41.79 m² | 5 743 €/m² | 29/02/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 475 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/02/2020 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 249 €/m² (P20) et 8 705 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 310 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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