Estimation immobilière — Rue Charles Gounod, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles Gounod, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles Gounod, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 879 960 € | 105 m² | 8 381 €/m² | 24/09/2025 | 4 p. |
| 2 RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 756 184 € | 80 m² | 9 452 €/m² | 07/03/2022 | 5 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 299 000 € | 40 m² | 7 475 €/m² | 28/12/2020 | 2 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 428 000 € | 66 m² | 6 485 €/m² | 17/12/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 410 000 € | 66 m² | 6 212 €/m² | 02/12/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 444 000 € | 66 m² | 6 727 €/m² | 11/09/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 323 000 € | 39 m² | 8 282 €/m² | 07/09/2020 | 2 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 424 000 € | 66 m² | 6 424 €/m² | 02/09/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 419 000 € | 53 m² | 7 906 €/m² | 31/08/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 436 000 € | 60 m² | 7 267 €/m² | 26/08/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 359 000 € | 60 m² | 5 983 €/m² | 31/07/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 324 000 € | 43 m² | 7 535 €/m² | 30/06/2020 | 2 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 209 000 € | 33 m² | 6 333 €/m² | 30/06/2020 | 1 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 717 000 € | 93 m² | 7 710 €/m² | 26/06/2020 | 5 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 383 000 € | 66 m² | 5 803 €/m² | 24/06/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 288 000 € | 39 m² | 7 385 €/m² | 23/06/2020 | 2 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 421 000 € | 64 m² | 6 578 €/m² | 10/06/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 539 000 € | 88 m² | 6 125 €/m² | 08/06/2020 | 4 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 460 000 € | 77 m² | 5 974 €/m² | 05/06/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 370 000 € | 47 m² | 7 872 €/m² | 03/06/2020 | 2 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 456 000 € | 71 m² | 6 423 €/m² | 27/05/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 359 500 € | 47 m² | 7 649 €/m² | 26/05/2020 | 3 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 436 800 € | 70 m² | 6 240 €/m² | 25/05/2020 | 4 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 420 000 € | 63 m² | 6 667 €/m² | 19/05/2020 | 4 p. |
| RUE CHARLES GOUNOD, Rueil-Malmaison | 403 000 € | 52 m² | 7 750 €/m² | 18/05/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 065 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/05/2020 au 24/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 276 €/m² (P20) et 7 710 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 864 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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