Estimation immobilière — Rue Carnot, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Carnot, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Carnot, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 292 840 € | 68.87 m² | 4 252 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 255 000 € | 59.4 m² | 4 293 €/m² | 14/06/2024 | 3 p. |
| 32 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 2 890 300 € | 274 m² | 10 549 €/m² | 07/03/2024 | 12 p. |
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 370 000 € | 69 m² | 5 362 €/m² | 03/05/2023 | 4 p. |
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 325 004 € | 67.65 m² | 4 804 €/m² | 18/05/2022 | 4 p. |
| 34 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 1 710 100 € | 210 m² | 8 143 €/m² | 30/03/2022 | 6 p. |
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 470 000 € | 69 m² | 6 812 €/m² | 21/02/2022 | 4 p. |
| 3 B RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 2 450 000 € | 260 m² | 9 423 €/m² | 13/10/2021 | 7 p. |
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 330 000 € | 69 m² | 4 783 €/m² | 27/05/2021 | 4 p. |
| 11 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 2 942 200 € | 376 m² | 7 825 €/m² | 19/02/2021 | 8 p. |
| 11 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 336 000 € | 44 m² | 7 636 €/m² | 04/05/2018 | 2 p. |
| 11 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 449 300 € | 59 m² | 7 615 €/m² | 02/05/2018 | 3 p. |
| 32 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 1 635 000 € | 274 m² | 5 967 €/m² | 20/03/2018 | 12 p. |
| 18 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 796 000 € | 98 m² | 8 122 €/m² | 20/02/2018 | 4 p. |
| 11 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 442 000 € | 59 m² | 7 492 €/m² | 21/12/2017 | 3 p. |
| 11 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 598 500 € | 88 m² | 6 801 €/m² | 29/09/2017 | 4 p. |
| 11 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 535 000 € | 82 m² | 6 524 €/m² | 30/08/2017 | 4 p. |
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 304 000 € | 59.59 m² | 5 102 €/m² | 17/07/2017 | 3 p. |
| 11 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 664 100 € | 89 m² | 7 462 €/m² | 30/06/2017 | 4 p. |
| 11 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 312 300 € | 43 m² | 7 263 €/m² | 01/06/2017 | 2 p. |
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 335 200 € | 69 m² | 4 858 €/m² | 30/03/2017 | 4 p. |
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 280 000 € | 69 m² | 4 058 €/m² | 29/11/2016 | 4 p. |
| 2 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 367 000 € | 69 m² | 5 319 €/m² | 29/09/2016 | 4 p. |
| 11 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 2 000 000 € | 330 m² | 6 061 €/m² | 19/05/2015 | 9 p. |
| 9 RUE CARNOT, Rueil-Malmaison | 602 000 € | 190 m² | 3 168 €/m² | 06/06/2014 | 9 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 388 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/06/2014 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 804 €/m² (P20) et 7 636 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 292 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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