Estimation immobilière — Rue Auguste Perret, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Auguste Perret, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Auguste Perret, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 312 500 € | 66.08 m² | 4 729 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 5 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 376 690 € | 73.42 m² | 5 131 €/m² | 07/10/2024 | 3 p. |
| 5 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 345 000 € | 74.2 m² | 4 650 €/m² | 23/09/2024 | 2 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 380 000 € | 53.69 m² | 7 078 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 5 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 304 600 € | 58 m² | 5 252 €/m² | 04/07/2023 | 3 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 292 800 € | 54.3 m² | 5 392 €/m² | 12/04/2023 | 2 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 430 650 € | 67.3 m² | 6 399 €/m² | 06/12/2022 | 3 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 394 000 € | 52.5 m² | 7 505 €/m² | 10/10/2022 | 2 p. |
| 5 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 283 700 € | 72 m² | 3 940 €/m² | 13/01/2022 | 3 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 253 900 € | 52 m² | 4 883 €/m² | 19/10/2021 | 2 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 256 300 € | 52 m² | 4 929 €/m² | 15/10/2021 | 2 p. |
| 5 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 356 200 € | 57.95 m² | 6 147 €/m² | 15/01/2021 | 3 p. |
| 5 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 228 900 € | 56.5 m² | 4 051 €/m² | 17/12/2020 | 2 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 305 000 € | 55.27 m² | 5 518 €/m² | 19/03/2020 | 2 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 346 323 € | 87.8 m² | 3 944 €/m² | 23/01/2019 | 4 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 214 984 € | 55 m² | 3 909 €/m² | 10/09/2018 | 2 p. |
| 7 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 279 042 € | 65 m² | 4 293 €/m² | 21/08/2018 | 3 p. |
| 5 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 433 000 € | 72.7 m² | 5 956 €/m² | 13/07/2018 | 3 p. |
| 5 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 257 647 € | 72.8 m² | 3 539 €/m² | 27/03/2018 | 3 p. |
| 1 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 177 450 € | 31 m² | 5 724 €/m² | 08/07/2016 | 1 p. |
| 1 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 264 500 € | 49 m² | 5 398 €/m² | 21/04/2016 | 2 p. |
| 1 RUE AUGUSTE PERRET, Rueil-Malmaison | 307 500 € | 49 m² | 6 276 €/m² | 02/06/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 211 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/06/2014 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 100 €/m² (P20) et 6 109 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 191 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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