Estimation immobilière — Res Castellina Parc, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Res Castellina Parc, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Res Castellina Parc, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 380 000 € | 48 m² | 7 917 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 2 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 892 000 € | 102.24 m² | 8 725 €/m² | 19/06/2025 | 4 p. |
| 6 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 530 000 € | 57.45 m² | 9 225 €/m² | 25/11/2024 | 2 p. |
| 14 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 1 405 200 € | 170.07 m² | 8 262 €/m² | 21/10/2024 | 6 p. |
| 6 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 947 350 € | 102 m² | 9 288 €/m² | 24/04/2024 | 4 p. |
| 2 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 937 420 € | 107.73 m² | 8 702 €/m² | 29/03/2024 | 4 p. |
| 3 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 840 200 € | 95.33 m² | 8 814 €/m² | 28/07/2023 | 4 p. |
| 8 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 500 000 € | 67.56 m² | 7 401 €/m² | 03/07/2023 | 3 p. |
| 2 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 866 000 € | 107.58 m² | 8 050 €/m² | 19/12/2022 | 4 p. |
| 1 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 921 170 € | 108 m² | 8 529 €/m² | 22/08/2022 | 4 p. |
| 2 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 935 860 € | 107.78 m² | 8 683 €/m² | 11/07/2022 | 4 p. |
| 2 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 870 838 € | 101.89 m² | 8 547 €/m² | 07/02/2022 | 4 p. |
| 7 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 557 100 € | 71 m² | 7 846 €/m² | 08/07/2021 | 3 p. |
| 4 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 845 000 € | 97 m² | 8 711 €/m² | 04/05/2021 | 4 p. |
| 3 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 600 000 € | 72.35 m² | 8 293 €/m² | 09/04/2021 | 3 p. |
| 5 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 1 224 350 € | 135.76 m² | 9 018 €/m² | 26/03/2021 | 6 p. |
| 7 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 1 044 500 € | 125.9 m² | 8 296 €/m² | 17/12/2020 | 5 p. |
| 8 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 801 600 € | 96.21 m² | 8 332 €/m² | 14/12/2020 | 3 p. |
| 5 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 429 700 € | 49.75 m² | 8 637 €/m² | 26/08/2020 | 2 p. |
| 2 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 820 400 € | 107.52 m² | 7 630 €/m² | 26/06/2020 | 4 p. |
| 6 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 770 000 € | 99.56 m² | 7 734 €/m² | 11/02/2019 | 4 p. |
| 1 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 540 000 € | 74.81 m² | 7 218 €/m² | 10/09/2018 | 3 p. |
| 8 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 780 000 € | 95.72 m² | 8 149 €/m² | 29/09/2017 | 4 p. |
| 7 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 791 500 € | 100 m² | 7 915 €/m² | 02/08/2017 | 4 p. |
| 1 RES CASTELLINA PARC, Rueil-Malmaison | 743 400 € | 108.05 m² | 6 880 €/m² | 27/04/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 8 272 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/04/2017 au 25/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 212 €/m² (P20) et 8 665 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 915 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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