Estimation immobilière — Pl Maitres Vignerons, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Maitres Vignerons, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Maitres Vignerons, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 213 500 € | 48.44 m² | 4 408 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 4 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 368 000 € | 64 m² | 5 750 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 22 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 223 400 € | 45.92 m² | 4 865 €/m² | 20/01/2025 | 2 p. |
| 12 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 345 000 € | 65.63 m² | 5 257 €/m² | 08/11/2024 | 3 p. |
| 18 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 265 000 € | 50 m² | 5 300 €/m² | 09/07/2024 | 2 p. |
| 22 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 243 700 € | 48.64 m² | 5 010 €/m² | 01/07/2024 | 2 p. |
| 18 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 292 000 € | 51.16 m² | 5 708 €/m² | 17/05/2024 | 2 p. |
| 22 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 232 120 € | 48.24 m² | 4 812 €/m² | 05/04/2024 | 2 p. |
| 4 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 351 000 € | 62 m² | 5 661 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 8 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 366 800 € | 62 m² | 5 916 €/m² | 10/02/2023 | 3 p. |
| 4 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 455 000 € | 83 m² | 5 482 €/m² | 31/01/2023 | 4 p. |
| 22 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 429 100 € | 76.14 m² | 5 636 €/m² | 01/12/2022 | 4 p. |
| 4 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 264 000 € | 65 m² | 4 062 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| 4 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 285 000 € | 46.9 m² | 6 077 €/m² | 30/05/2022 | 2 p. |
| 16 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 395 000 € | 72.17 m² | 5 473 €/m² | 14/04/2022 | 3 p. |
| 8 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 365 000 € | 65 m² | 5 615 €/m² | 03/12/2021 | 3 p. |
| 18 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 344 000 € | 71.96 m² | 4 780 €/m² | 25/08/2021 | 3 p. |
| 18 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 441 000 € | 82.6 m² | 5 339 €/m² | 16/06/2021 | 4 p. |
| 18 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 366 400 € | 65.88 m² | 5 562 €/m² | 20/05/2021 | 3 p. |
| 18 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 469 750 € | 72 m² | 6 524 €/m² | 19/05/2020 | 1 p. |
| 12 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 305 000 € | 68 m² | 4 485 €/m² | 20/06/2018 | 3 p. |
| 22 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 258 000 € | 48.05 m² | 5 369 €/m² | 01/06/2018 | 2 p. |
| 18 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 333 000 € | 65 m² | 5 123 €/m² | 04/01/2018 | 3 p. |
| 4 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 305 500 € | 65 m² | 4 700 €/m² | 12/12/2017 | 3 p. |
| 22 PL MAITRES VIGNERONS, Rueil-Malmaison | 237 300 € | 46.72 m² | 5 079 €/m² | 23/10/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 280 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/10/2017 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 700 €/m² (P20) et 5 562 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 050 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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