Estimation immobilière — Pl Des Arts, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Des Arts, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Des Arts, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 532 400 € | 82.04 m² | 6 490 €/m² | 06/08/2024 | 4 p. |
| 28 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 300 000 € | 56 m² | 5 357 €/m² | 18/10/2023 | 2 p. |
| 28 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 312 000 € | 49 m² | 6 367 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 28 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 332 000 € | 45 m² | 7 378 €/m² | 16/03/2022 | 2 p. |
| 16 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 596 800 € | 89 m² | 6 706 €/m² | 02/07/2021 | 5 p. |
| 16 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 272 000 € | 45 m² | 6 044 €/m² | 15/10/2020 | 2 p. |
| 18 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 490 000 € | 81 m² | 6 049 €/m² | 23/01/2020 | 4 p. |
| 28 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 281 300 € | 49 m² | 5 741 €/m² | 17/04/2018 | 2 p. |
| 20 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 280 400 € | 60 m² | 4 673 €/m² | 06/04/2018 | 2 p. |
| 24 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 468 300 € | 82.48 m² | 5 678 €/m² | 19/07/2017 | 4 p. |
| 28 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 210 000 € | 40 m² | 5 250 €/m² | 13/06/2017 | 1 p. |
| 21 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 285 000 € | 53.4 m² | 5 337 €/m² | 07/06/2017 | 2 p. |
| 20 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 205 000 € | 41 m² | 5 000 €/m² | 21/03/2017 | 1 p. |
| 16 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 480 000 € | 89 m² | 5 393 €/m² | 07/11/2016 | 5 p. |
| 28 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 245 000 € | 48 m² | 5 104 €/m² | 12/10/2016 | 2 p. |
| 20 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 460 000 € | 90 m² | 5 111 €/m² | 13/07/2016 | 4 p. |
| 28 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 285 900 € | 48 m² | 5 956 €/m² | 25/03/2016 | 2 p. |
| 18 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 238 500 € | 41 m² | 5 817 €/m² | 30/07/2014 | 1 p. |
| 28 PL DES ARTS, Rueil-Malmaison | 236 330 € | 45.59 m² | 5 184 €/m² | 13/03/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 718 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/03/2014 au 06/08/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 155 €/m² (P20) et 6 177 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 678 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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