Estimation immobilière — Bd National, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd National, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd National, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 370 000 € | 78.06 m² | 4 740 €/m² | 11/09/2025 | 4 p. |
| 55 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 1 032 000 € | 149 m² | 6 926 €/m² | 22/08/2025 | 6 p. |
| 107 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 208 000 € | 47.45 m² | 4 384 €/m² | 21/07/2025 | 2 p. |
| 43 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 50 m² | 5 800 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 33 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 272 500 € | 76 m² | 3 586 €/m² | 28/11/2024 | 4 p. |
| 39 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 515 000 € | 130 m² | 3 962 €/m² | 22/11/2024 | 6 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 104 885 € | 22.39 m² | 4 684 €/m² | 09/08/2024 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 101 500 € | 22.45 m² | 4 521 €/m² | 09/08/2024 | 1 p. |
| 103 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 127 200 € | 33.93 m² | 3 749 €/m² | 19/07/2024 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 101 156 € | 21.8 m² | 4 640 €/m² | 18/03/2024 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 142 000 € | 23.01 m² | 6 171 €/m² | 14/02/2024 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 123 000 € | 22.2 m² | 5 541 €/m² | 26/10/2023 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 106 122 € | 22 m² | 4 824 €/m² | 28/09/2023 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 132 850 € | 22.35 m² | 5 944 €/m² | 30/08/2023 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 106 613 € | 23.22 m² | 4 591 €/m² | 29/06/2023 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 109 400 € | 22 m² | 4 973 €/m² | 14/06/2023 | 1 p. |
| 103 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 203 000 € | 30.05 m² | 6 755 €/m² | 22/05/2023 | 2 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 114 000 € | 22.1 m² | 5 158 €/m² | 06/02/2023 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 99 393 € | 22.2 m² | 4 477 €/m² | 30/12/2022 | 1 p. |
| 145 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 103 388 € | 22.5 m² | 4 595 €/m² | 08/11/2022 | 1 p. |
| 5 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 447 000 € | 61 m² | 7 328 €/m² | 02/09/2022 | 3 p. |
| 29 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 322 140 € | 50 m² | 6 443 €/m² | 25/08/2022 | 2 p. |
| 29 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 358 550 € | 70.32 m² | 5 099 €/m² | 20/06/2022 | 3 p. |
| 107 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 273 000 € | 61.75 m² | 4 421 €/m² | 25/05/2022 | 3 p. |
| 41 BD NATIONAL, Rueil-Malmaison | 315 000 € | 40 m² | 7 875 €/m² | 08/04/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 247 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/04/2022 au 11/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 320 €/m² (P20) et 5 954 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 044 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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