Estimation immobilière — Bd Marcel Pourtout, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Marcel Pourtout, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Marcel Pourtout, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 400 000 € | 84 m² | 4 762 €/m² | 31/10/2025 | 4 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 286 000 € | 55 m² | 5 200 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 320 000 € | 64 m² | 5 000 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 273 400 € | 55 m² | 4 971 €/m² | 15/10/2024 | 2 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 243 400 € | 52 m² | 4 681 €/m² | 17/09/2024 | 2 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 378 758 € | 67 m² | 5 653 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 495 600 € | 98.5 m² | 5 031 €/m² | 30/04/2024 | 5 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 386 000 € | 92 m² | 4 196 €/m² | 19/01/2024 | 5 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 430 000 € | 84 m² | 5 119 €/m² | 03/08/2023 | 4 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 383 030 € | 66 m² | 5 803 €/m² | 13/07/2023 | 3 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 483 440 € | 84 m² | 5 755 €/m² | 06/06/2023 | 4 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 464 600 € | 92 m² | 5 050 €/m² | 24/04/2023 | 5 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 234 150 € | 52 m² | 4 503 €/m² | 15/12/2022 | 2 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 411 370 € | 72 m² | 5 713 €/m² | 07/12/2022 | 5 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 532 000 € | 97 m² | 5 485 €/m² | 30/09/2022 | 5 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 515 550 € | 84 m² | 6 138 €/m² | 28/09/2022 | 3 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 559 300 € | 81.9 m² | 6 829 €/m² | 19/07/2022 | 4 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 460 000 € | 80 m² | 5 750 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 551 850 € | 97 m² | 5 689 €/m² | 13/05/2022 | 5 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 345 440 € | 55.22 m² | 6 256 €/m² | 19/04/2022 | 2 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 405 000 € | 80 m² | 5 063 €/m² | 17/02/2022 | 4 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 487 860 € | 80 m² | 6 098 €/m² | 07/02/2022 | 4 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 506 500 € | 84.37 m² | 6 003 €/m² | 05/10/2021 | 4 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 280 000 € | 56 m² | 5 000 €/m² | 29/09/2021 | 2 p. |
| 7 BD MARCEL POURTOUT, Rueil-Malmaison | 525 750 € | 84.77 m² | 6 202 €/m² | 17/09/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 438 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/09/2021 au 31/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 754 €/m² (P20) et 5 977 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 200 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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