Estimation immobilière — Bd Franklin Roosevelt, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Franklin Roosevelt, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Franklin Roosevelt, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 530 000 € | 76 m² | 6 974 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 7 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 326 923 € | 66.38 m² | 4 925 €/m² | 22/05/2025 | 3 p. |
| 48 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 1 025 030 € | 71 m² | 14 437 €/m² | 21/03/2024 | 4 p. |
| 7 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 13 000 € | 11.52 m² | 1 128 €/m² | 29/12/2023 | 1 p. |
| 31 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 1 072 100 € | 247 m² | 4 340 €/m² | 18/09/2023 | 5 p. |
| 62 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 516 600 € | 110 m² | 4 696 €/m² | 28/12/2022 | 4 p. |
| 7 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 362 000 € | 61.47 m² | 5 889 €/m² | 06/09/2022 | 3 p. |
| 58 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 705 200 € | 45 m² | 15 671 €/m² | 14/10/2021 | 3 p. |
| 46 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 1 298 000 € | 101 m² | 12 851 €/m² | 13/07/2021 | 6 p. |
| 7 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 466 500 € | 66.17 m² | 7 050 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 39 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 683 550 € | 149 m² | 4 588 €/m² | 28/04/2017 | 7 p. |
| 27 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 389 150 € | 76 m² | 5 120 €/m² | 21/11/2016 | 3 p. |
| 66 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 1 150 000 € | 126 m² | 9 127 €/m² | 26/02/2014 | 6 p. |
| 7 BD FRANKLIN ROOSEVELT, Rueil-Malmaison | 165 000 € | 30.47 m² | 5 415 €/m² | 19/02/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 301 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/02/2014 au 01/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 653 €/m² (P20) et 10 617 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 652 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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