Estimation immobilière — Bd Des Coteaux, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Des Coteaux, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Des Coteaux, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 352 380 € | 64 m² | 5 506 €/m² | 27/11/2025 | 3 p. |
| 2 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 211 200 € | 34.02 m² | 6 208 €/m² | 12/11/2025 | 1 p. |
| 11 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 930 000 € | 62 m² | 15 000 €/m² | 24/10/2025 | 4 p. |
| 2 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 373 250 € | 70.87 m² | 5 267 €/m² | 22/08/2025 | 3 p. |
| 2 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 287 081 € | 65.8 m² | 4 363 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 2 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 350 000 € | 69 m² | 5 072 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 15 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 941 000 € | 100 m² | 9 410 €/m² | 08/07/2024 | 4 p. |
| 2 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 407 200 € | 73.84 m² | 5 515 €/m² | 15/04/2024 | 3 p. |
| 12 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 652 000 € | 150 m² | 4 347 €/m² | 20/12/2023 | 5 p. |
| 19 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 242 750 € | 44.63 m² | 5 439 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 2 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 527 000 € | 74.03 m² | 7 119 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 19 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 409 000 € | 65.33 m² | 6 261 €/m² | 06/02/2023 | 4 p. |
| 79 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 1 221 890 € | 108 m² | 11 314 €/m² | 19/12/2022 | 5 p. |
| 97 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 1 325 223 € | 110 m² | 12 047 €/m² | 15/09/2022 | 5 p. |
| 2 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 447 960 € | 70.87 m² | 6 321 €/m² | 05/07/2022 | 3 p. |
| 54 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 1 077 000 € | 110 m² | 9 791 €/m² | 20/06/2022 | 5 p. |
| 88 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 845 000 € | 95 m² | 8 895 €/m² | 16/05/2022 | 3 p. |
| 78 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 1 335 000 € | 139 m² | 9 604 €/m² | 25/04/2022 | 6 p. |
| 19 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 306 610 € | 45 m² | 6 814 €/m² | 21/04/2022 | 2 p. |
| 2 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 365 000 € | 63.97 m² | 5 706 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 75 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 1 206 000 € | 190 m² | 6 347 €/m² | 31/01/2022 | 5 p. |
| 27 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 630 000 € | 63 m² | 10 000 €/m² | 28/01/2022 | 4 p. |
| 86 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 1 304 500 € | 100 m² | 13 045 €/m² | 20/12/2021 | 4 p. |
| 23 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 399 000 € | 63.43 m² | 6 290 €/m² | 24/09/2021 | 4 p. |
| 91 BD DES COTEAUX, Rueil-Malmaison | 1 895 000 € | 226 m² | 8 385 €/m² | 24/09/2021 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 763 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/09/2021 au 27/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 103 €/m² (P20) et 9 413 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 321 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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