Estimation immobilière — Bd Belle Rive, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Belle Rive, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Belle Rive, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 745 000 € | 119.02 m² | 6 259 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 20 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 898 000 € | 125 m² | 7 184 €/m² | 11/07/2024 | 4 p. |
| 92 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 991 750 € | 115 m² | 8 624 €/m² | 01/07/2024 | 4 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 952 010 € | 118.09 m² | 8 062 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 960 790 € | 103.24 m² | 9 306 €/m² | 08/07/2022 | 4 p. |
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 190 000 € | 87.39 m² | 2 174 €/m² | 10/05/2022 | 3 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 540 750 € | 64.86 m² | 8 337 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 734 024 € | 84 m² | 8 738 €/m² | 13/10/2021 | 3 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 323 680 € | 68 m² | 4 760 €/m² | 12/05/2021 | 3 p. |
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 438 800 € | 69.52 m² | 6 312 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 20 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 1 048 544 € | 98 m² | 10 699 €/m² | 09/10/2020 | 4 p. |
| 32 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 110 000 € | 15.13 m² | 7 270 €/m² | 11/04/2018 | 1 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 215 000 € | 47 m² | 4 574 €/m² | 16/11/2017 | 2 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 255 651 € | 65.9 m² | 3 879 €/m² | 07/07/2017 | 3 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 235 200 € | 49.5 m² | 4 752 €/m² | 04/07/2017 | 2 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 227 000 € | 52.1 m² | 4 357 €/m² | 29/06/2017 | 2 p. |
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 180 000 € | 34 m² | 5 294 €/m² | 08/02/2017 | 1 p. |
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 630 000 € | 120.62 m² | 5 223 €/m² | 03/02/2017 | 5 p. |
| 30 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 277 200 € | 58.5 m² | 4 738 €/m² | 20/10/2016 | 2 p. |
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 150 000 € | 30.9 m² | 4 854 €/m² | 14/10/2016 | 2 p. |
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 134 400 € | 25.4 m² | 5 291 €/m² | 08/09/2016 | 2 p. |
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 300 000 € | 58.51 m² | 5 127 €/m² | 27/06/2016 | 2 p. |
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 500 000 € | 69.2 m² | 7 225 €/m² | 11/03/2016 | 3 p. |
| 32 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 658 500 € | 99.07 m² | 6 647 €/m² | 19/02/2016 | 1 p. |
| 28 BD BELLE RIVE, Rueil-Malmaison | 584 250 € | 83.6 m² | 6 989 €/m² | 09/09/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 267 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/09/2015 au 23/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 817 €/m² (P20) et 8 303 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 974 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.