Estimation immobilière — Av Victor Hugo, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victor Hugo, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victor Hugo, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 835 000 € | 75 m² | 11 133 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 72 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 230 000 € | 19.69 m² | 11 681 €/m² | 25/07/2025 | 1 p. |
| 59 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 959 750 € | 179 m² | 5 362 €/m² | 04/06/2025 | 7 p. |
| 31 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 590 000 € | 95 m² | 6 211 €/m² | 19/08/2024 | 4 p. |
| 10 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 989 558 € | 154 m² | 6 426 €/m² | 24/07/2024 | 5 p. |
| 43 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 640 000 € | 57.48 m² | 11 134 €/m² | 17/01/2024 | 3 p. |
| 70 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 246 000 € | 59 m² | 4 169 €/m² | 01/12/2023 | 3 p. |
| 3 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 1 683 700 € | 195 m² | 8 634 €/m² | 26/10/2023 | 8 p. |
| 70 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 175 000 € | 30 m² | 5 833 €/m² | 25/10/2023 | 1 p. |
| 70 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 272 000 € | 43.51 m² | 6 251 €/m² | 21/03/2023 | 2 p. |
| 34 B AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 774 400 € | 87 m² | 8 901 €/m² | 31/01/2023 | 4 p. |
| 52 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 738 000 € | 100 m² | 7 380 €/m² | 14/09/2022 | 4 p. |
| 70 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 339 000 € | 56.51 m² | 5 999 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 7 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 1 110 000 € | 132 m² | 8 409 €/m² | 17/03/2022 | 7 p. |
| 58 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 720 690 € | 135 m² | 5 338 €/m² | 10/11/2021 | 5 p. |
| 70 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 315 000 € | 66.95 m² | 4 705 €/m² | 27/09/2021 | 3 p. |
| 70 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 258 000 € | 39.74 m² | 6 492 €/m² | 10/09/2021 | 2 p. |
| 32 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 1 581 950 € | 185 m² | 8 551 €/m² | 31/08/2021 | 5 p. |
| 70 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 308 000 € | 66 m² | 4 667 €/m² | 29/06/2021 | 3 p. |
| 8 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 180 000 € | 128 m² | 1 406 €/m² | 17/06/2021 | 3 p. |
| 74 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 202 000 € | 32 m² | 6 313 €/m² | 20/04/2021 | 1 p. |
| 72 B AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 990 947 € | 100 m² | 9 909 €/m² | 28/10/2020 | 6 p. |
| 12 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 796 260 € | 75 m² | 10 617 €/m² | 16/10/2020 | 4 p. |
| 23 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 1 016 000 € | 150 m² | 6 773 €/m² | 03/09/2018 | 6 p. |
| 70 AV VICTOR HUGO, Rueil-Malmaison | 310 000 € | 66.78 m² | 4 642 €/m² | 28/08/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 078 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/08/2018 au 25/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 762 €/m² (P20) et 8 616 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 312 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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