Estimation immobilière — Av Paul Doumer, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Paul Doumer, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Paul Doumer, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 133 000 € | 18 m² | 7 389 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 153 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 41 m² | 7 073 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 120 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 450 000 € | 62.13 m² | 7 243 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 194 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 313 500 € | 38.76 m² | 8 088 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 220 B AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 165 000 € | 29.7 m² | 5 556 €/m² | 10/09/2025 | 1 p. |
| 121 T AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 656 794 € | 86.27 m² | 7 613 €/m² | 08/09/2025 | 4 p. |
| 220 B AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 155 238 € | 23.66 m² | 6 561 €/m² | 11/06/2025 | 1 p. |
| 87 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 426 750 € | 75.81 m² | 5 629 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 220 B AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 135 000 € | 28.63 m² | 4 715 €/m² | 09/04/2025 | 1 p. |
| 78 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 269 550 € | 57.17 m² | 4 715 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 6 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 340 000 € | 80.8 m² | 4 208 €/m² | 09/12/2024 | 4 p. |
| 70 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 630 000 € | 111 m² | 5 676 €/m² | 16/10/2024 | 5 p. |
| 102 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 262 074 € | 55 m² | 4 765 €/m² | 09/10/2024 | 3 p. |
| 220 B AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 471 040 € | 80.62 m² | 5 843 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 9 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 343 250 € | 52.65 m² | 6 519 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 6 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 335 000 € | 69.6 m² | 4 813 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 220 B AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 181 275 € | 29.76 m² | 6 091 €/m² | 22/07/2024 | 1 p. |
| 88 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 439 321 € | 80 m² | 5 492 €/m² | 27/06/2024 | 3 p. |
| 102 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 145 000 € | 28.65 m² | 5 061 €/m² | 30/04/2024 | 2 p. |
| 120 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 805 000 € | 115.06 m² | 6 996 €/m² | 05/04/2024 | 5 p. |
| 87 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 300 000 € | 76.51 m² | 3 921 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
| 220 B AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 400 000 € | 67.86 m² | 5 894 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| 87 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 376 000 € | 73.25 m² | 5 133 €/m² | 19/12/2023 | 3 p. |
| 153 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 296 000 € | 39 m² | 7 590 €/m² | 27/10/2023 | 2 p. |
| 6 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison | 286 400 € | 66.3 m² | 4 320 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 876 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/10/2023 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 800 €/m² (P20) et 7 434 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 051 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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