Estimation immobilière — Av Othis Mygatt, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Othis Mygatt, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Othis Mygatt, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 305 800 € | 42.95 m² | 7 120 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 34 B AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 853 955 € | 110 m² | 7 763 €/m² | 16/05/2024 | 4 p. |
| 8 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 125 000 € | 21.1 m² | 5 924 €/m² | 19/12/2023 | 1 p. |
| 30 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 946 100 € | 144 m² | 6 570 €/m² | 30/03/2023 | 6 p. |
| 34 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 1 063 150 € | 110 m² | 9 665 €/m² | 17/02/2023 | 4 p. |
| 24 B AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 1 127 250 € | 115 m² | 9 802 €/m² | 03/06/2022 | 6 p. |
| 7 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 1 408 860 € | 180 m² | 7 827 €/m² | 22/01/2021 | 7 p. |
| 8 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 721 610 € | 56 m² | 12 886 €/m² | 30/09/2020 | 3 p. |
| 8 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 262 180 € | 41.7 m² | 6 287 €/m² | 01/09/2017 | 2 p. |
| 7 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 892 300 € | 100 m² | 8 923 €/m² | 07/07/2017 | 8 p. |
| 8 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 181 400 € | 36.3 m² | 4 997 €/m² | 20/10/2016 | 1 p. |
| 12 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 834 650 € | 165 m² | 5 058 €/m² | 09/06/2016 | 6 p. |
| 9 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 834 000 € | 78 m² | 10 692 €/m² | 24/08/2015 | 4 p. |
| 22 AV OTHIS MYGATT, Rueil-Malmaison | 762 000 € | 140 m² | 5 443 €/m² | 07/08/2015 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 783 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/08/2015 au 05/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 732 €/m² (P20) et 9 720 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 442 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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