Estimation immobilière — Av Lavoisier, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Lavoisier, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Lavoisier, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 300 000 € | 52.1 m² | 5 758 €/m² | 19/09/2025 | 3 p. |
| 6 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 307 700 € | 65.25 m² | 4 716 €/m² | 15/09/2025 | 4 p. |
| 13 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 225 261 € | 38.62 m² | 5 833 €/m² | 25/07/2025 | 1 p. |
| 8 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 302 000 € | 53.55 m² | 5 640 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 7 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 204 250 € | 52 m² | 3 928 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 10 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 287 750 € | 53.23 m² | 5 406 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 13 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 596 660 € | 106 m² | 5 629 €/m² | 10/03/2025 | 4 p. |
| 7 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 248 000 € | 51.3 m² | 4 834 €/m² | 27/02/2025 | 3 p. |
| 10 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 276 000 € | 53.02 m² | 5 206 €/m² | 01/08/2024 | 3 p. |
| 3 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 405 000 € | 79.85 m² | 5 072 €/m² | 21/07/2023 | 4 p. |
| 7 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 322 800 € | 52.46 m² | 6 153 €/m² | 20/10/2022 | 3 p. |
| 11 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 327 000 € | 53.36 m² | 6 128 €/m² | 16/06/2022 | 3 p. |
| 6 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 300 400 € | 49.64 m² | 6 052 €/m² | 14/04/2022 | 3 p. |
| 3 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 311 760 € | 52.97 m² | 5 886 €/m² | 24/02/2022 | 3 p. |
| 12 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 240 000 € | 39.18 m² | 6 126 €/m² | 28/12/2021 | 2 p. |
| 6 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 225 000 € | 38.81 m² | 5 797 €/m² | 17/12/2021 | 2 p. |
| 12 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 295 400 € | 50.25 m² | 5 879 €/m² | 22/09/2021 | 3 p. |
| 12 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 286 000 € | 50.6 m² | 5 652 €/m² | 11/08/2021 | 3 p. |
| 10 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 295 000 € | 53.37 m² | 5 527 €/m² | 28/07/2021 | 3 p. |
| 7 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 270 000 € | 51.63 m² | 5 230 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
| 11 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 375 800 € | 64.8 m² | 5 799 €/m² | 15/07/2021 | 4 p. |
| 34 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 1 165 049 € | 192 m² | 6 068 €/m² | 30/06/2021 | 7 p. |
| 11 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 337 500 € | 63.78 m² | 5 292 €/m² | 25/06/2021 | 4 p. |
| 12 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 309 524 € | 63 m² | 4 913 €/m² | 18/05/2021 | 4 p. |
| 13 AV LAVOISIER, Rueil-Malmaison | 322 666 € | 53.43 m² | 6 039 €/m² | 18/02/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 542 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/02/2021 au 19/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 712 €/m² (P20) et 5 822 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 240 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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