Estimation immobilière — Av Gabriel Peri, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gabriel Peri, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gabriel Peri, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 455 000 € | 69.21 m² | 6 574 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 21 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 167 000 € | 35.94 m² | 4 647 €/m² | 07/05/2025 | 1 p. |
| 15 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 203 900 € | 27 m² | 7 552 €/m² | 28/03/2025 | 1 p. |
| 9 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 237 000 € | 28.42 m² | 8 339 €/m² | 17/01/2025 | 1 p. |
| 15 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 450 791 € | 84.05 m² | 5 363 €/m² | 07/05/2024 | 4 p. |
| 3 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 150 000 € | 41.81 m² | 3 588 €/m² | 18/10/2023 | 2 p. |
| 40 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 423 000 € | 71 m² | 5 958 €/m² | 16/05/2023 | 3 p. |
| 20 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 670 000 € | 72 m² | 9 306 €/m² | 07/10/2022 | 5 p. |
| 1 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 431 000 € | 61 m² | 7 066 €/m² | 03/06/2022 | 3 p. |
| 15 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 682 000 € | 85.08 m² | 8 016 €/m² | 31/03/2022 | 4 p. |
| 15 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 608 850 € | 85.91 m² | 7 087 €/m² | 18/03/2022 | 4 p. |
| 53 T AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 1 085 500 € | 136.64 m² | 7 944 €/m² | 19/01/2022 | 6 p. |
| 9 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 722 000 € | 87.69 m² | 8 234 €/m² | 07/12/2021 | 3 p. |
| 9 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 335 000 € | 44.35 m² | 7 554 €/m² | 31/08/2021 | 2 p. |
| 15 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 592 650 € | 85.5 m² | 6 932 €/m² | 25/08/2021 | 4 p. |
| 15 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 505 000 € | 67.41 m² | 7 491 €/m² | 10/06/2021 | 3 p. |
| 28 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 287 750 € | 55 m² | 5 232 €/m² | 07/05/2021 | 3 p. |
| 35 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 446 908 € | 60.2 m² | 7 424 €/m² | 07/05/2021 | 3 p. |
| 40 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 518 600 € | 79.55 m² | 6 519 €/m² | 30/04/2021 | 4 p. |
| 35 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 630 141 € | 89.59 m² | 7 034 €/m² | 08/04/2021 | 4 p. |
| 37 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 680 000 € | 125.72 m² | 5 409 €/m² | 23/10/2020 | 3 p. |
| 37 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 695 000 € | 113 m² | 6 150 €/m² | 06/10/2020 | 4 p. |
| 21 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 175 000 € | 35.94 m² | 4 869 €/m² | 02/10/2020 | 1 p. |
| 3 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 437 500 € | 65.6 m² | 6 669 €/m² | 02/10/2020 | 3 p. |
| 37 AV GABRIEL PERI, Rueil-Malmaison | 795 000 € | 128 m² | 6 211 €/m² | 31/07/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 687 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/07/2020 au 01/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 200 €/m² (P20) et 7 564 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 437 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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