Estimation immobilière — Av Du Dix Huit Juin 1940, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Dix Huit Juin 1940, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Dix Huit Juin 1940, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 627 380 € | 108.17 m² | 5 800 €/m² | 04/12/2025 | 5 p. |
| 74 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 385 000 € | 74 m² | 5 203 €/m² | 31/10/2025 | 4 p. |
| 59 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 205 000 € | 34 m² | 6 029 €/m² | 29/09/2025 | 1 p. |
| 23 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 1 245 900 € | 156 m² | 7 987 €/m² | 22/08/2025 | 7 p. |
| 74 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 215 000 € | 40 m² | 5 375 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 19 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 726 500 € | 126 m² | 5 766 €/m² | 01/07/2025 | 5 p. |
| 26 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 490 650 € | 88.34 m² | 5 554 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 26 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 599 000 € | 88 m² | 6 807 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 26 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 574 500 € | 86.37 m² | 6 652 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 17 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 270 000 € | 68.6 m² | 3 936 €/m² | 28/04/2025 | 3 p. |
| 42 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 443 900 € | 80.63 m² | 5 505 €/m² | 04/04/2025 | 4 p. |
| 80 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 245 000 € | 46 m² | 5 326 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 21 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 529 000 € | 100 m² | 5 290 €/m² | 26/02/2025 | 5 p. |
| 42 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 388 820 € | 63.58 m² | 6 115 €/m² | 17/02/2025 | 3 p. |
| 59 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 192 000 € | 34 m² | 5 647 €/m² | 15/01/2025 | 1 p. |
| 27 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 270 000 € | 50.79 m² | 5 316 €/m² | 03/01/2025 | 2 p. |
| 86 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 241 000 € | 65 m² | 3 708 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 8 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 200 000 € | 66 m² | 3 030 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 8 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 275 900 € | 44.08 m² | 6 259 €/m² | 04/12/2024 | 2 p. |
| 11 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 270 000 € | 43.33 m² | 6 231 €/m² | 04/11/2024 | 2 p. |
| 26 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 385 000 € | 59.26 m² | 6 497 €/m² | 17/10/2024 | 3 p. |
| 42 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 662 600 € | 100.24 m² | 6 610 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 17 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 160 000 € | 31.23 m² | 5 123 €/m² | 26/09/2024 | 1 p. |
| 59 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 182 940 € | 33.05 m² | 5 535 €/m² | 12/09/2024 | 1 p. |
| 173 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison | 578 600 € | 87 m² | 6 651 €/m² | 29/07/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 678 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2024 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 533 €/m² (P20) et 6 751 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 525 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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