Estimation immobilière — Av Des Acacias, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Acacias, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Acacias, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 771 430 € | 97 m² | 7 953 €/m² | 10/06/2025 | 4 p. |
| 10 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 723 750 € | 74 m² | 9 780 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 18 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 620 000 € | 68 m² | 9 118 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 46 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 200 000 € | 40.57 m² | 4 930 €/m² | 09/01/2024 | 1 p. |
| 46 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 145 000 € | 29.87 m² | 4 854 €/m² | 18/09/2023 | 1 p. |
| 46 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 451 500 € | 77.61 m² | 5 818 €/m² | 26/05/2023 | 4 p. |
| 46 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 170 000 € | 29.19 m² | 5 824 €/m² | 12/12/2022 | 1 p. |
| 46 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 165 000 € | 28.9 m² | 5 709 €/m² | 09/06/2022 | 1 p. |
| AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 250 000 € | 40.39 m² | 6 190 €/m² | 09/05/2022 | 1 p. |
| AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 235 000 € | 40.89 m² | 5 747 €/m² | 02/03/2022 | 2 p. |
| AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 450 000 € | 80.01 m² | 5 624 €/m² | 09/09/2021 | 4 p. |
| 8 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 1 224 495 € | 126 m² | 9 718 €/m² | 11/12/2020 | 6 p. |
| 13 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 847 620 € | 113 m² | 7 501 €/m² | 18/01/2019 | 4 p. |
| 29 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 960 000 € | 153 m² | 6 275 €/m² | 31/10/2014 | 6 p. |
| 7 AV DES ACACIAS, Rueil-Malmaison | 1 240 800 € | 107 m² | 11 596 €/m² | 06/10/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 7 109 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/10/2014 au 10/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 692 €/m² (P20) et 9 238 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 190 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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