Estimation immobilière — Av De Chataigneraie, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Chataigneraie, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Chataigneraie, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 B AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 736 100 € | 114 m² | 6 457 €/m² | 19/07/2024 | 5 p. |
| 103 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 408 000 € | 92 m² | 4 435 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 93 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 400 000 € | 59.1 m² | 6 768 €/m² | 19/06/2024 | 2 p. |
| 103 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 523 000 € | 106.04 m² | 4 932 €/m² | 15/09/2023 | 4 p. |
| 103 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 627 000 € | 106 m² | 5 915 €/m² | 05/07/2023 | 4 p. |
| 45 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 1 275 000 € | 155 m² | 8 226 €/m² | 03/07/2023 | 6 p. |
| 97 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 330 000 € | 42.96 m² | 7 682 €/m² | 23/01/2023 | 2 p. |
| 103 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 598 453 € | 128.38 m² | 4 662 €/m² | 18/11/2022 | 5 p. |
| 2 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 1 332 400 € | 141 m² | 9 450 €/m² | 27/10/2022 | 6 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 415 000 € | 49 m² | 8 469 €/m² | 20/09/2022 | 2 p. |
| 103 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 525 240 € | 106 m² | 4 955 €/m² | 25/08/2022 | 4 p. |
| 97 B AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 648 000 € | 84.18 m² | 7 698 €/m² | 16/06/2022 | 4 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 928 000 € | 129 m² | 7 194 €/m² | 24/05/2022 | 5 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 253 800 € | 49 m² | 5 180 €/m² | 13/05/2022 | 2 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 337 400 € | 67 m² | 5 036 €/m² | 13/05/2022 | 3 p. |
| 103 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 538 550 € | 90.06 m² | 5 980 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 297 500 € | 61 m² | 4 877 €/m² | 06/05/2022 | 3 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 299 300 € | 62 m² | 4 827 €/m² | 25/04/2022 | 3 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 332 200 € | 68 m² | 4 885 €/m² | 14/04/2022 | 3 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 234 600 € | 49 m² | 4 788 €/m² | 13/04/2022 | 2 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 308 900 € | 63 m² | 4 903 €/m² | 12/04/2022 | 3 p. |
| AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 915 000 € | 130 m² | 7 038 €/m² | 29/03/2022 | 5 p. |
| 103 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 385 000 € | 89.51 m² | 4 301 €/m² | 28/03/2022 | 3 p. |
| 103 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 644 000 € | 106 m² | 6 075 €/m² | 11/03/2022 | 4 p. |
| 105 AV DE CHATAIGNERAIE, Rueil-Malmaison | 571 520 € | 80 m² | 7 144 €/m² | 09/03/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 075 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/03/2022 au 19/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 591 €/m² (P20) et 7 216 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 195 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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