Estimation immobilière — Av De Buzenval, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Buzenval, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Buzenval, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 B AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 307 150 € | 46.08 m² | 6 666 €/m² | 19/11/2025 | 2 p. |
| 58 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 386 671 € | 56 m² | 6 905 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 2 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 615 540 € | 97 m² | 6 346 €/m² | 14/10/2025 | 5 p. |
| 3 B AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 458 500 € | 64.6 m² | 7 098 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 59 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 593 620 € | 102 m² | 5 820 €/m² | 25/09/2025 | 5 p. |
| 7 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 769 230 € | 120 m² | 6 410 €/m² | 12/09/2025 | 7 p. |
| 70 B AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 940 000 € | 189 m² | 4 974 €/m² | 06/08/2025 | 7 p. |
| 48 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 304 460 € | 58.2 m² | 5 231 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 6 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 541 600 € | 83.8 m² | 6 463 €/m² | 15/07/2025 | 4 p. |
| 6 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 354 540 € | 57 m² | 6 220 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 59 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 307 000 € | 68 m² | 4 515 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 67 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 138 000 € | 29 m² | 4 759 €/m² | 20/03/2025 | 1 p. |
| 67 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 444 000 € | 84 m² | 5 286 €/m² | 27/02/2025 | 4 p. |
| 2 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 405 120 € | 64.34 m² | 6 297 €/m² | 24/02/2025 | 3 p. |
| 61 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 553 050 € | 102 m² | 5 422 €/m² | 22/01/2025 | 5 p. |
| 35 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 560 000 € | 90 m² | 6 222 €/m² | 15/01/2025 | 5 p. |
| 20 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 355 000 € | 79.57 m² | 4 461 €/m² | 06/01/2025 | 3 p. |
| 67 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 181 731 € | 29 m² | 6 267 €/m² | 12/12/2024 | 1 p. |
| 65 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 295 000 € | 69 m² | 4 275 €/m² | 05/12/2024 | 3 p. |
| 48 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 217 308 € | 42.76 m² | 5 082 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 1 B AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 377 000 € | 64.22 m² | 5 870 €/m² | 16/09/2024 | 3 p. |
| 20 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 350 000 € | 71 m² | 4 930 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| 48 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 155 000 € | 30.88 m² | 5 019 €/m² | 07/08/2024 | 1 p. |
| 2 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 169 650 € | 26.57 m² | 6 385 €/m² | 02/08/2024 | 1 p. |
| 58 AV DE BUZENVAL, Rueil-Malmaison | 416 560 € | 74 m² | 5 629 €/m² | 24/07/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 702 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/07/2024 au 19/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 860 €/m² (P20) et 6 399 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 528 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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