Estimation immobilière — All Etienne Ventenat, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Etienne Ventenat, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Etienne Ventenat, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 447 310 € | 70.24 m² | 6 368 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 32 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 46.74 m² | 6 205 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 32 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 480 000 € | 80.15 m² | 5 989 €/m² | 15/05/2024 | 4 p. |
| 31 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 171 500 € | 30 m² | 5 717 €/m² | 27/11/2023 | 1 p. |
| 1 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 853 731 € | 106 m² | 8 054 €/m² | 21/07/2023 | 4 p. |
| 32 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 317 300 € | 46.31 m² | 6 852 €/m² | 26/06/2023 | 2 p. |
| 33 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 932 700 € | 115.28 m² | 8 091 €/m² | 04/05/2023 | 5 p. |
| 29 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 200 000 € | 29.02 m² | 6 892 €/m² | 16/05/2022 | 1 p. |
| 1 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 210 000 € | 29.58 m² | 7 099 €/m² | 09/05/2022 | 2 p. |
| 32 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 563 900 € | 71 m² | 7 942 €/m² | 04/04/2022 | 3 p. |
| 29 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 498 650 € | 68.14 m² | 7 318 €/m² | 09/11/2021 | 3 p. |
| 29 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 500 000 € | 72.9 m² | 6 859 €/m² | 22/10/2021 | 3 p. |
| 32 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 496 000 € | 78.1 m² | 6 351 €/m² | 12/10/2021 | 4 p. |
| 33 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 332 000 € | 62 m² | 5 355 €/m² | 21/05/2021 | 3 p. |
| 33 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 435 000 € | 60.51 m² | 7 189 €/m² | 26/02/2021 | 3 p. |
| 32 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 295 000 € | 46.8 m² | 6 303 €/m² | 02/02/2021 | 2 p. |
| 31 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 220 000 € | 29.47 m² | 7 465 €/m² | 22/07/2020 | 1 p. |
| 1 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 403 000 € | 60.25 m² | 6 689 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
| 31 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 478 850 € | 82 m² | 5 840 €/m² | 13/08/2018 | 4 p. |
| 29 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 430 000 € | 72.5 m² | 5 931 €/m² | 20/04/2018 | 3 p. |
| 32 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 157 500 € | 26.35 m² | 5 977 €/m² | 18/12/2017 | 1 p. |
| 29 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 456 050 € | 69 m² | 6 609 €/m² | 14/09/2017 | 3 p. |
| 29 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 403 000 € | 70.46 m² | 5 720 €/m² | 17/07/2017 | 3 p. |
| 32 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 218 000 € | 33.77 m² | 6 455 €/m² | 03/07/2017 | 1 p. |
| 33 ALL ETIENNE VENTENAT, Rueil-Malmaison | 173 000 € | 31.77 m² | 5 445 €/m² | 30/05/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 6 589 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/05/2017 au 31/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 528 €/m² (P20) et 6 933 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 205 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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