Estimation immobilière — All Des Charmes, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Charmes, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Charmes, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 250 000 € | 66 m² | 3 788 €/m² | 15/12/2025 | 4 p. |
| 6 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 150 000 € | 29 m² | 5 172 €/m² | 05/12/2025 | 1 p. |
| 9 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 333 333 € | 81.73 m² | 4 078 €/m² | 05/11/2025 | 5 p. |
| 2 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 163 000 € | 28.92 m² | 5 636 €/m² | 24/10/2025 | 1 p. |
| 9 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 349 000 € | 81.25 m² | 4 295 €/m² | 13/06/2025 | 4 p. |
| 6 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 168 000 € | 38.76 m² | 4 334 €/m² | 04/03/2025 | 2 p. |
| 2 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 80 000 € | 28.22 m² | 2 835 €/m² | 28/02/2025 | 1 p. |
| 3 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 262 410 € | 67 m² | 3 917 €/m² | 20/09/2024 | 4 p. |
| 2 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 297 140 € | 69.61 m² | 4 269 €/m² | 16/04/2024 | 3 p. |
| 13 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 236 397 € | 57 m² | 4 147 €/m² | 07/03/2024 | 3 p. |
| 13 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 216 000 € | 46.65 m² | 4 630 €/m² | 28/02/2024 | 2 p. |
| 4 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 142 500 € | 28.3 m² | 5 035 €/m² | 07/12/2023 | 1 p. |
| 8 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 130 900 € | 28.28 m² | 4 629 €/m² | 21/09/2023 | 1 p. |
| 9 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 384 000 € | 81.9 m² | 4 689 €/m² | 11/09/2023 | 5 p. |
| 4 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 150 000 € | 28.29 m² | 5 302 €/m² | 01/09/2023 | 1 p. |
| 6 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 180 000 € | 28.38 m² | 6 342 €/m² | 30/08/2023 | 1 p. |
| 2 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 366 640 € | 87.53 m² | 4 189 €/m² | 31/07/2023 | 4 p. |
| 4 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 222 000 € | 39.75 m² | 5 585 €/m² | 28/06/2023 | 2 p. |
| 13 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 262 000 € | 55.83 m² | 4 693 €/m² | 26/04/2023 | 3 p. |
| 13 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 208 000 € | 46.63 m² | 4 461 €/m² | 03/02/2023 | 2 p. |
| 8 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 300 400 € | 57.28 m² | 5 244 €/m² | 31/01/2023 | 2 p. |
| 8 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 280 000 € | 57.24 m² | 4 892 €/m² | 27/01/2023 | 2 p. |
| 13 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 56.06 m² | 5 173 €/m² | 07/10/2022 | 3 p. |
| 11 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 251 694 € | 57.73 m² | 4 360 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
| 6 ALL DES CHARMES, Rueil-Malmaison | 218 500 € | 39 m² | 5 603 €/m² | 20/06/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 4 692 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2022 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 833 €/m² (P20) et 5 343 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 483 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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