Estimation immobilière — All De La Cascade, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All De La Cascade, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All De La Cascade, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 270 000 € | 57 m² | 4 737 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 3 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 375 200 € | 64 m² | 5 863 €/m² | 27/08/2025 | 3 p. |
| 4 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 440 000 € | 104 m² | 4 231 €/m² | 25/07/2025 | 5 p. |
| 5 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 380 420 € | 64 m² | 5 944 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 7 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 408 830 € | 84 m² | 4 867 €/m² | 16/05/2025 | 4 p. |
| 4 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 315 000 € | 64 m² | 4 922 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 2 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 326 990 € | 63 m² | 5 190 €/m² | 04/03/2025 | 3 p. |
| 3 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 64 m² | 4 531 €/m² | 25/02/2025 | 3 p. |
| 6 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 278 482 € | 55 m² | 5 063 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 3 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 319 047 € | 64 m² | 4 985 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 4 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 325 000 € | 84 m² | 3 869 €/m² | 29/08/2024 | 4 p. |
| 2 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 365 750 € | 64 m² | 5 715 €/m² | 18/07/2024 | 3 p. |
| 8 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 387 270 € | 64 m² | 6 051 €/m² | 11/06/2024 | 3 p. |
| 3 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 150 000 € | 28 m² | 5 357 €/m² | 15/01/2024 | 1 p. |
| 7 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 135 000 € | 29 m² | 4 655 €/m² | 11/01/2024 | 1 p. |
| 2 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 256 100 € | 48.39 m² | 5 292 €/m² | 10/01/2024 | 2 p. |
| 5 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 367 000 € | 64 m² | 5 734 €/m² | 05/01/2024 | 3 p. |
| 2 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 480 600 € | 84.29 m² | 5 702 €/m² | 08/11/2023 | 4 p. |
| 5 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 447 000 € | 84 m² | 5 321 €/m² | 29/09/2023 | 4 p. |
| 8 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 180 000 € | 28 m² | 6 429 €/m² | 15/09/2023 | 1 p. |
| 7 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 187 000 € | 27 m² | 6 926 €/m² | 15/09/2023 | 1 p. |
| 2 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 266 038 € | 48 m² | 5 542 €/m² | 03/05/2023 | 2 p. |
| 5 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 290 000 € | 48 m² | 6 042 €/m² | 16/12/2022 | 2 p. |
| 6 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 302 577 € | 48 m² | 6 304 €/m² | 10/11/2022 | 2 p. |
| 7 ALL DE LA CASCADE, Rueil-Malmaison | 690 000 € | 105 m² | 6 571 €/m² | 02/09/2022 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 434 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/09/2022 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 594 €/m² (P20) et 5 774 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 080 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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