Estimation immobilière — Rue Ybry, Neuilly-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ybry, Neuilly-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ybry, Neuilly-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 433 000 € | 39 m² | 11 103 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 5 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 530 000 € | 50 m² | 10 600 €/m² | 08/12/2025 | 2 p. |
| 38 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 389 420 € | 39 m² | 9 985 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 44 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 165 000 € | 16 m² | 10 313 €/m² | 04/07/2025 | 1 p. |
| 5 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 600 000 € | 65 m² | 9 231 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 5 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 705 000 € | 75 m² | 9 400 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 44 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 400 000 € | 43.45 m² | 9 206 €/m² | 20/01/2025 | 2 p. |
| 38 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 349 000 € | 48.83 m² | 7 147 €/m² | 24/07/2024 | 3 p. |
| 38 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 442 550 € | 40.85 m² | 10 834 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 44 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 609 850 € | 52.54 m² | 11 607 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 5 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 842 000 € | 75 m² | 11 227 €/m² | 10/03/2022 | 3 p. |
| 5 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 630 000 € | 47 m² | 13 404 €/m² | 07/01/2022 | 2 p. |
| 48 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 794 100 € | 90.75 m² | 8 750 €/m² | 06/09/2021 | 4 p. |
| 5 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 898 000 € | 79 m² | 11 367 €/m² | 27/08/2021 | 3 p. |
| 5 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 1 225 500 € | 99 m² | 12 379 €/m² | 06/08/2021 | 4 p. |
| 5 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 830 000 € | 71 m² | 11 690 €/m² | 22/07/2021 | 3 p. |
| 48 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 789 950 € | 91 m² | 8 681 €/m² | 10/03/2021 | 4 p. |
| 48 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 620 000 € | 57 m² | 10 877 €/m² | 05/03/2021 | 3 p. |
| 5 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 776 000 € | 77 m² | 10 078 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 44 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 155 550 € | 12 m² | 12 963 €/m² | 16/10/2020 | 1 p. |
| 48 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 710 800 € | 91 m² | 7 811 €/m² | 02/10/2020 | 4 p. |
| 48 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 468 800 € | 57 m² | 8 225 €/m² | 04/09/2020 | 3 p. |
| 48 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 355 900 € | 43 m² | 8 277 €/m² | 04/09/2020 | 2 p. |
| 48 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 728 300 € | 76 m² | 9 583 €/m² | 04/09/2020 | 4 p. |
| 48 RUE YBRY, Neuilly-sur-Seine | 528 800 € | 57 m² | 9 277 €/m² | 27/08/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Seine (92200) ressort à 10 161 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/08/2020 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 225 €/m² (P20) et 11 197 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 736 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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