Estimation immobilière — Rue Victor Noir, Neuilly-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Victor Noir, Neuilly-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Victor Noir, Neuilly-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 1 095 000 € | 114 m² | 9 605 €/m² | 05/12/2025 | 5 p. |
| 22 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 425 980 € | 52.51 m² | 8 112 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 28 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 562 200 € | 49.57 m² | 11 342 €/m² | 25/04/2025 | 2 p. |
| 30 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 624 000 € | 77.41 m² | 8 061 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 7 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 813 670 € | 72 m² | 11 301 €/m² | 31/05/2024 | 2 p. |
| 7 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 748 500 € | 71.51 m² | 10 467 €/m² | 31/01/2024 | 2 p. |
| 7 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 1 090 000 € | 96.72 m² | 11 270 €/m² | 19/12/2023 | 4 p. |
| 24 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 432 000 € | 57 m² | 7 579 €/m² | 12/09/2023 | 2 p. |
| 24 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 542 490 € | 54.16 m² | 10 016 €/m² | 25/05/2023 | 2 p. |
| 30 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 750 000 € | 73 m² | 10 274 €/m² | 10/02/2023 | 3 p. |
| 16 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 580 000 € | 55.17 m² | 10 513 €/m² | 18/01/2023 | 2 p. |
| 28 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 815 050 € | 74 m² | 11 014 €/m² | 20/07/2022 | 3 p. |
| 22 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 1 303 400 € | 108.38 m² | 12 026 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 16 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 1 760 000 € | 145.37 m² | 12 107 €/m² | 18/03/2022 | 3 p. |
| 16 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 185 000 € | 16.2 m² | 11 420 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 30 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 508 000 € | 58 m² | 8 759 €/m² | 02/12/2021 | 2 p. |
| 24 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 588 650 € | 55.04 m² | 10 695 €/m² | 03/09/2021 | 2 p. |
| 26 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 693 500 € | 65.1 m² | 10 653 €/m² | 07/06/2021 | 3 p. |
| 24 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 563 000 € | 55.36 m² | 10 170 €/m² | 11/05/2021 | 2 p. |
| 26 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 1 008 640 € | 91.01 m² | 11 083 €/m² | 26/11/2020 | 4 p. |
| 22 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 590 000 € | 52.01 m² | 11 344 €/m² | 20/11/2020 | 3 p. |
| 30 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 1 150 000 € | 103.03 m² | 11 162 €/m² | 08/10/2020 | 4 p. |
| 22 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 587 500 € | 51.77 m² | 11 348 €/m² | 15/05/2020 | 2 p. |
| 24 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 435 000 € | 54.18 m² | 8 029 €/m² | 07/02/2020 | 2 p. |
| 28 RUE VICTOR NOIR, Neuilly-sur-Seine | 400 000 € | 38 m² | 10 526 €/m² | 21/01/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Seine (92200) ressort à 10 355 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/01/2020 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 163 €/m² (P20) et 11 052 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 093 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.