Estimation immobilière — Rue Saint James, Neuilly-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint James, Neuilly-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint James, Neuilly-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 B RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 104 000 € | 105 m² | 10 514 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 34 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 960 000 € | 151 m² | 12 980 €/m² | 02/09/2025 | 6 p. |
| 1 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 2 185 000 € | 240 m² | 9 104 €/m² | 30/12/2024 | 7 p. |
| 1 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 330 000 € | 191.04 m² | 6 962 €/m² | 20/09/2024 | 6 p. |
| 25 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 200 000 € | 90.67 m² | 13 235 €/m² | 28/12/2023 | 2 p. |
| 25 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 400 000 € | 90.67 m² | 4 412 €/m² | 08/11/2023 | 2 p. |
| 28 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 2 006 948 € | 146 m² | 13 746 €/m² | 03/08/2023 | 4 p. |
| 28 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 825 000 € | 144.49 m² | 12 631 €/m² | 10/07/2023 | 5 p. |
| 24 B RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 988 443 € | 155 m² | 12 829 €/m² | 25/05/2023 | 5 p. |
| 8 B RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 650 000 € | 62 m² | 10 484 €/m² | 16/05/2023 | 2 p. |
| 1 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 160 000 € | 13.52 m² | 11 834 €/m² | 04/05/2023 | 1 p. |
| 1 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 714 700 € | 226 m² | 7 587 €/m² | 21/03/2023 | 5 p. |
| 1 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 190 000 € | 19 m² | 10 000 €/m² | 19/12/2022 | 1 p. |
| 28 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 612 000 € | 144.49 m² | 11 156 €/m² | 06/10/2022 | 5 p. |
| 18 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 6 673 200 € | 462 m² | 14 444 €/m² | 17/12/2021 | 12 p. |
| 21 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 8 538 500 € | 469 m² | 18 206 €/m² | 22/11/2021 | 11 p. |
| 34 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 350 000 € | 115.73 m² | 11 665 €/m² | 15/04/2021 | 6 p. |
| 37 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 330 000 € | 138 m² | 9 638 €/m² | 01/04/2021 | 3 p. |
| 28 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 788 800 € | 146 m² | 12 252 €/m² | 30/11/2020 | 4 p. |
| 24 B RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 2 022 700 € | 155 m² | 13 050 €/m² | 27/11/2020 | 5 p. |
| 1 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 2 223 400 € | 195.78 m² | 11 357 €/m² | 09/11/2020 | 5 p. |
| 24 B RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 930 000 € | 127 m² | 15 197 €/m² | 26/10/2020 | 3 p. |
| 3 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 3 961 700 € | 256 m² | 15 475 €/m² | 10/09/2020 | 9 p. |
| 43 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 358 200 € | 107.43 m² | 12 643 €/m² | 22/07/2020 | 4 p. |
| 1 RUE SAINT JAMES, Neuilly-sur-Seine | 1 810 950 € | 176.85 m² | 10 240 €/m² | 06/07/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Seine (92200) ressort à 11 666 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/07/2020 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 632 €/m² (P20) et 12 859 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 499 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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